Prodej bytu 1+kk 37 m²

Prodej bytu 1+kk s balkonem – Brno, U Leskavy

Hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě Brna, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 33,27 m² s balkonem 4,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, na ulici U Leskavy v Brně-Starém Lískovci.

Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jeho dispozice nabízí účelně využitý prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Díky svému charakteru je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k následnému pronájmu.

Jednou z hlavních předností je bezbariérové řešení bytu i přístupu do něj, které v kombinaci s výtahem zajišťuje komfortní užívání pro všechny věkové kategorie.

Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon o výměře 4,5 m², který nabízí místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po náročném dni.

Za zmínku stojí také nízké měsíční náklady na bydlení ve výši přibližně 3 500 Kč, které jsou výhodou jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu případného pronájmu.

Lokalita

Ulice U Leskavy se nachází v oblíbené rezidenční části Brna – Starém Lískovci, která nabízí příjemné spojení městského komfortu a klidného bydlení.

V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a pohodlné spojení s centrem Brna.

Okolní zeleň a možnosti procházek či volnočasových aktivit dotvářejí příjemné prostředí pro každodenní život.

Hlavní přednosti bytu

Dispozice 1+kk, podlahová plocha 33,27 m²

Balkon o výměře 4,5 m²

Celková plocha včetně balkonu 37,77 m²

nadzemní podlaží bytového domu s výtahem

Plně bezbariérový byt včetně přístupu

Velmi dobrý a udržovaný stav

Připravený k okamžitému nastěhování

Nízké měsíční náklady přibližně 3 500 Kč

Oblíbená rezidenční lokalita s dobrou dostupností

Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice

Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v Brně bez nutnosti rekonstrukce, ale také pro investory, kteří chtějí své prostředky uložit do nemovitosti s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Rád Vám byt osobně představím a poskytnu veškeré další informace.

Těším se na setkání při prohlídce.