Prodej bytu 1+kk 35 m²
Cena
9 990 000 Kč
285 429 Kč/m²
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční ateliér 1+kk se zahradou a s vestavěnými patry, situovaný jen 100 metrů od Václavského náměstí, Národního muzea a Státní opery – v jedné z nejžádanějších lokalit centra Prahy.
Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální klid, soukromí a pohodlí i přes samotné centrum města.
Ateliér byl od počátku koncipován s důrazem na maximalizaci výnosu z krátkodobého pronájmu a představuje ideální investiční příležitost pro zájemce o stabilní pasivní příjem. Je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo pokračování v zavedeném pronájmovém konceptu.
Základní parametry
- Dispozice: 1+kk s vestavěnými patry
- Podlahová plocha přízemí: 21 m²
- Podlahová plocha prvního patra: 14 m²
- Výška stropu: 3,9 m
- Zahrada: 30 m²
- Maximální kapacita: až 6 osob
Veškeré vybavení je zahrnuto v ceně.
Díky nadstandardní výšce stropu vznikl prakticky řešený prostor s několika úrovněmi spaní, odpočinku i úložných možností.
Součástí vybavení je:
- plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, varná deska)
- TV a základní elektrospotřebiče
- designový nábytek a interiérové doplňky
- vestavěná patra pro spaní a úložný prostor
- hotelové vybavení (chytré zámky, termostaty, apartmánové vybavení)
Investiční potenciál
Naše společnost tuto jednotku dlouhodobě provozuje v režimu ubytovací činnosti a součástí prodeje je také možnost ponechání bytu v profesionální správě bez nutnosti vlastního zapojení majitele.
Novému vlastníkovi nabízíme možnost garantovaného dlouhodobého nájmu ve výši 4 % p.a. přičemž náklady za údržbu, opravy a služby hradí přímo provozovatel. To zajišťuje stabilní, předvídatelný a bezstarostný výnos.
Tato část Prahy patří mezi nejatraktivnější lokality pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, což z této nemovitosti činí ideální variantu pro investora hledajícího bezpečné a dlouhodobě výnosné uložení prostředků.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte telefonicky nebo prostřednictvím formuláře.
Historie ceny
V nabídce
14–219 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 74 % nad mediánem v Praze
285 429 Kč/m² vs. medián 164 222 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 415 nabídek (6. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (138 079 Kč/m² – 194 655 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 9 990 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
Nenechte si ujít podobné nabídky
V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.