Prodej bytu 2+kk 40 m²

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 40 m², který se nachází v klidné lokalitě Pískovec I v Kamenickém Šenově. Byt prošel rekonstrukčními úpravami a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Součástí vybavení je kuchyňská linka s indukční varnou deskou, myčkou, troubou, mikrovlnkou a lednicí. Indukční deska má drobné kosmetické poškození skleněného povrchu, je však plně funkční. Byt dále nabízí prostorný a světlý pokoj s novou podlahou, koupelnu se sprchovým koutem a vestavěnou skříň v předsíni. Hlavní výhody bytu: * Klidná a příjemná lokalita v blízkosti přírody * Udržovaný bytový dům s výtahem * Lodžie v mezipatře * Bezproblémové parkování před domem * Nízké měsíční zálohy přibližně 2 900 Kč * Možnost převodu z družstevního do osobního vlastnictví * Byt připravený k okamžitému užívání Zajímavá investiční příležitost Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k dlouhodobému pronájmu. Potenciální měsíční nájemné se pohybuje přibližně mezi 9 000 až 11 000 Kč, což představuje možnost dosáhnout čistého zhodnocení 5.5-6.8% pa. Díky nízkým měsíčním zálohám a možnosti okamžitého pronájmu může být byt zajímavou volbou pro investory hledající pravidelný příjem z nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.