Prodej bytu 2+kk 53 m²

V zastoupení vlastníka nabízím na prodej byt 2+kk s balkónem ve 2. patře bytového domu. Dům má celkem 4 podlaží, v jednom vchodě je celkem 10 bytů, v přízemí jsou sklepní kóje a kolárna. Dům se nachází v uzavřeném areálu s dálkově ovládanou vjezdovou bránou v sousedství Pražské ulice. V areálu je instalován dohledový kamerový systém, je v něm umístěna odpočinková zóna s krbem a malé dětské hřiště. Dům byl postaven v roce 2008, má 4 podlaží, sedlovou střechu, není podsklepen, schodiště má stavební připravenost pro výtah. Podlahová plocha bytu je celkem 53,4 m2 + sklep 2,7 m2 + balkón 6,7 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba s prostornou vestavěnou šatní a úklidovou skříní (7,6m2), vlevo z chodby vedou dveře do ložnice (13m2) se vstupem na balkón. Dále vlevo z chodby jsou dveře do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (22,8m2) a se vstupem na balkón. Kuchyň je vybavena el. sporákem s troubou, myčkou nádobí a vestavěnou ledničkou. Rovně z chodby bytu je přístup do prostorné koupelny (7,3m2) s WC, vanou a plynovým kotlem. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna k západu jsou opatřena předokenními protislunečními žaluziemi a v ložnici vnitřními zatemňovacími roletami. Byt je vytápěn etážovým ÚT s vlastním plynovým kotlem, ve kterém je připravována i teplá užitková voda. Měření spotřeby vody a elektřiny je samostatně. S bytem lze koupit i vyhrazené parkovací stání pro osobní vozidlo, které se nachází přímo před vstupem do domu. Byt je nabízen s vybavením pevně spojeným se stavbou (např. kuchyňská linka, vestavěné skříně atp.). V případě zájmu o přenechání některého nábytku bude jeho cena sjednána samostatně. Měsíční platby do SVJ a zálohy na energie (elektrika + plyn) činí měsíčně celkem cca 4.000 Kč, PENB: C Byt je v katastru nemovitostí zapsán jako bytová jednotka bez věcných břemen, resp. bankovních zástav. Je tak možné jej využít jako zástavu pro čerpání hypotéčního úvěru.