Prodej bytu 2+kk 62 m²

Jak si představujete ideální městské bydlení?

Já takto…Ráno káva na lodžii. V prostorné obytné části s moderní, plně vybavenou kuchyní si připravíte něco dobrého. A když přijde čas na práci? Nemusíte hledat místo u jídelního stolu. Máte zde připravený praktický pracovní kout. A večer? Čas na relax. Pohodlně se usadíte na sedačce, pustíte si oblíbený film nebo se v křesle začtete do oblíbené knihy.
Pak na vás čeká útulná ložnice, která má i další pracovní prostor a šatnu. A co když jeden z vás chce ještě pracovat nebo sledovat film a druhý už odpočívat? Zatáhnete dveře, a můžete v klidu spát.
Kam s kabáty, botami nebo sezónními věcmi? V předsíni máte promyšlený vstupní prostor s dostatkem úložného místa.

Vlastnosti bytu:
✅ Dispozice: 2+kk se šatnou a technickou místností
✅ Podlaží: 2. NP s výtahem
✅ Byt se nachází v rezidenci Ponavia ve 2. patře
✅ Vybavení: předokenní venkovní žaluzie na manuální ovládání, dřevěné podlahy v obytné části, plně vybavená kuchyňská linka spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), předsíňová skříň a stěna, pracovní kout a možnost ponechání i ostatního nábytku včetně pračky a sušičky .
✅ Lodžie: vstup z obytné části i z ložnice – ideální pro ranní kávu i večerní relax

Parkování
Nebaví vás každý večer ztrácet čas hledáním parkování v okolí? Nemusíte. K bytu si můžete koupit i vlastní vnitřní parkovací stání. Cena je 800 000,- Kč.

Proč si tento byt zamilujete?
✅ Chytře řešená koupelna a toaleta – jsou samostatné a mají dva vstupy, jeden z ložnice a druhý z chodby.
✅ Dostatek úložného prostoru – k dispozici je praktická šatna i technická místnost.
✅ Soukromí pro každého – dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro všechny členy domácnosti.

Orientační výměry v m²:
31,6 obytný pokoj s kuch.koutem
9,7 ložnice
4,1 předsíň
3,7 koupena
1,9 WC
2,6 šatna
2,5 technická místnost
6,1 lodžie
Celková plocha 62,2 m²(podlahová plocha bytu: 56,1 + lodžie 6,1 )

Bytový dům a lokalita
Vyjdete z domu a jste v Lužáneckém parku. V blízkém okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, sportovní centrum i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete pohodlně pěšky nebo tramvají.

Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídkový den je ve čtvrtek 27.8.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.