Prodej bytu 2+kk 53 m²

Prodej bytu 2+kk, 53 m² – Lipno Vista, Lipno nad Vltavou | Klidná orientace

Byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží budovy A3 s balkónem 5,6 m² orientovaným na sever/severozápad – klidný výhled do vnitrobloku a na okolní zeleň. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou ložnici. Ideální pro ty, kdo preferují klid a soukromí.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – NÁVRATNOST 5–6 % ROČNĚ
Lipno Vista není jen místo na dovolenou – je to investice s měřitelnou návratností. Profesionální správce krátkodobých pronájmů se postará o inzerci, rezervace, úklid i komunikaci s hosty. Výnos z pronájmu pokryje splátku hypotéky a přinese další příjem. Vy mezitím máte vlastní apartmán u jezera – dostupný kdykoliv pro vaši dovolenou nebo víkend. Bydlení, které vydělává, i když tam nejste.

CELOROČNÍ VYUŽITÍ
V zimě lyžařský areál Lipno, běžkařské trasy a Stezka korunami stromů. V létě paddleboard, jachting, cyklistika a plavání v Lipenském jezeře (48 km dlouhé – největší v Česku). Investice, která vydělává zážitky 365 dní v roce.

PRÉMIOVÉ STANDARDY
• Okna Schüco AWS 75.SI+ s izolačním trojsklem (Uw = 0,9 W/m²K), barva antracit RAL 7016
• Bezpečnostní vstupní dveře NEXT SD 101, třída RC3, vícebodový zámek
• Interiérové dveře Sapeli Elegant Comfort – bezfalcové provedení
• Sanita Laufen, ocelové vany Kaldewei Classic Duo, baterie Hansgrohe Tecturis S
• Sprchové kouty SAT, sprchové vaničky Laufen Pro
• Vinylové podlahy Floor Forever v dekoru dub
• Obklady a dlažby Ragno Re_Solution
• Otopná tělesa Korado, vypínače JUNG LS 990
• Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním

VYBAVENÍ AREÁLU
• Wellness & spa prostory (sauna, relaxační zóny)
• Uzamykatelné ski boxy a sportovní úložiště
• Sušárna sportovního oblečení
• Úložiště pro paddleboardy a kola

LOKALITA – BRÁNA DO ŠUMAVY
Lipno nad Vltavou je vstupní bránou do Národního parku Šumava. Pěší turistika, běžecké lyžování, cyklistika a nedotčená příroda – vše na dosah ruky z vašeho apartmánu. Z Prahy dostupné za cca 2,5 hodiny po dálnici D3. V zimní sezóně přímé autobusové spoje z Prahy.

NÁKUP BEZ PROVIZE
Kupujete za developerské ceny, bez provize (0 %), s osobním servisem a kompletním poradenstvím.

Dokončení: 1. čtvrtletí 2029
PENB: B

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací, platební podmínky nebo domluvení osobní prohlídky.