Prodej bytu 2+1 89 m²

Vítejte na Slovaňáku, v srdci Králova Pole. A právě zde Vám nabízíme k prodeji prostorný a příjemně řešený byt 2+1 o výměře 78 m² na ulici Slovinská. Příjemná a klidná ulice, kde máte vše potřebné na dosah a hned na rohu najdete fantastickou kavárnu Gimmi Cafe. Byt se nachází v přízemí bytového domu a nabízí pohodlný, zcela bezbariérový přístup. Je tak ideální volbou nejen pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez každodenního zdolávání schodů, ale i pro každého, kdo myslí na své pohodlí do budoucna. Díky částečné rekonstrukci je navíc připravený k okamžitému nastěhování nebo případnému pronájmu. Velkorysé výměry dvou neprůchozích pokojů o velikosti 25 m² a 20 m² a kuchyně o výměře 16 m² dávají bytu dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Prostorné místnosti umožňují snadný pohyb i pohodlné rozmístění nábytku, bez nutnosti dělat kompromisy. Současně se nabízí několik zajímavých možností na změnu dispozic a rozmístění pokojů. Nechybí ani dostatek úložného místa – k bytu náleží sklep a navíc ještě půdní kóje. Jedno z největších kouzel bytu ale objevíte ve chvíli, kdy otevřete okno v kuchyni. Dovnitř proudí slunce a před sebou máte spoustu zeleně a klidný vnitroblok. Je to přesně ten typ místa, kde si ráno vychutnáte šálek kávy, necháte na parapetu vychladnout čerstvě upečenou bábovku nebo si jen tak posedíte u otevřeného okna a užijete si chvíli klidu. A přitom jste stále jen kousek od centra Brna. Právě spojení slunce, zeleně a klidu dává tomuto bytu atmosféru skutečného domova, kterou z půdorysu ani čísel nepoznáte. Ve vnitrobloku najdete udržovaný dvůr plný zeleně s příjemným posezením. V létě tak získáváte kousek zahrady přímo u domu – místo, kde si můžete v klidu posedět, přečíst knížku, popovídat si se sousedy nebo si užít návštěvu rodiny a vnoučat. Možnost trávit čas venku, a přitom zůstat v pohodlí vlastního domova, je příjemným bonusem městského bydlení. Příjemným bonusem je také dostatek přirozeného světla a možnost větrání i tam, kde to u bytů nebývá samozřejmostí. Vlastní okno má koupelna, samostatné WC i chodba. Samostatná toaleta a přirozené větrání těchto prostor přispívají ke každodennímu komfortu. A protože se jedná o přízemní byt, stojí za zmínku i jeho technické řešení. Pod celou obytnou částí se nacházejí sklepní prostory po rekonstrukci se stabilní teplotou, které byt oddělují od zeminy a zároveň jimi vedou rozvody tepla. Příjemně překvapí také náklady na vytápění – vytápění tohoto prostorného bytu pro tříčlennou domácnost vyšlo v minulém roce v průměru na 2 000 Kč měsíčně. Čisté a udržované jsou také společné prostory domu, ve kterém převažují větší rodinné byty. K bytu náleží sklep o výměře 5,5 m² a půdní kóje o velikosti 6 m². Spolu s příslušenstvím tak máte k dispozici celkem přibližně 89 m² prostoru. Ať už hledáte nový domov, ve kterém si budete užívat pohodlí bez schodů, nebo uvažujete o výměně velkého rodinného domu za praktičtější bydlení, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Nabízí prostor, klid, zeleň a především možnost bydlet pohodlně i v dalších letech. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa, protože právě atmosféra tohoto bytu je něco, co se do inzerátu popisuje těžko. Upozornění: Některé fotografie byly pro účely prezentace nemovitosti digitálně upraveny s využitím umělé inteligence. Úpravy slouží k ilustraci atmosféry a možného využití prostoru. Skutečný stav nemovitosti je rozhodující.