Prodej bytu 2+1 83 m²

Byt 83 m² Na Jezerce. Dnes 2+1. Do budoucna bydlení přesně podle vás.

Nabízím ke koupi prostorný byt 2+1 o užitné ploše 82,9 m² v ulici Na Jezerce, Praha 4 – Nusle.

Byt je určený ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho největší potenciál.

Nekupujete zde cizí rekonstrukci ani dispozici, které se budete muset přizpůsobovat. Dostáváte téměř 83 m² prostoru a možnost rozhodnout, jak má vaše budoucí bydlení skutečně vypadat.

Prostor, se kterým se dá pracovat

Současnou dispozici tvoří dva velké pokoje, každý o velikosti přibližně 19 m², samostatná kuchyně s jídelní částí o výměře 13,6 m², prostorná vstupní hala, koupelna, samostatná toaleta, komora a spíž.

Okna jsou orientována na dvě strany – do ulice i do vnitrobloku. Byt tak nabízí zajímavý základ pro budoucí rozdělení společenské a klidové části bydlení.

Při vhodném návrhu lze pracovat nejen se současnou dispozicí 2+1, ale také s variantou prostorného 3+kk, případně uvažovat o dalším dispozičním řešení. Konkrétní stavební úpravy a jejich proveditelnost je samozřejmě nutné ověřit s projektantem.

Charakter původního pražského bytu

V interiéru se dochovaly původní dřevěné parkety, vyšší stropy a klasické interiérové dveře.

Při rekonstrukci tak můžete zvolit dvě cesty – vytvořit zcela nový moderní interiér, nebo některé původní prvky zachovat a propojit charakter staršího pražského bytu se současným bydlením.

Dům a provoz

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 700 Kč.

Na Jezerce – místo, kde se dobře bydlí

Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita.

Park Jezerka máte jen několik minut od domu. Nabízí zeleň, prostor pro sport, procházky i odpočinek a zároveň zůstáváte v širším centru Prahy.

Tramvajová zastávka Horky je přibližně 100 metrů od domu, metro C Pražského povstání je vzdálené zhruba kilometr. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení do dalších částí města.

Pro koho tento byt dává smysl?

Především pro někoho, kdo hledá větší byt pro dlouhodobé bydlení a nechce platit za rekonstrukci vytvořenou podle vkusu předchozího majitele.

Tady si můžete vytvořit vlastní.

Téměř 83 m². Dvě orientace oken. Velké místnosti. Park Jezerka za rohem. A prostor, který může po rekonstrukci vypadat úplně jinak než dnes.

Pokud vás tato kombinace prostoru, lokality a možnosti vytvořit si bydlení podle vlastních představ oslovila, rád vám byt osobně ukážu. Na prohlídce se můžeme podívat nejen na jeho současný stav, ale především na možnosti, které nabízí.