Prodej bytu 2+1 56 m²

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m² v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici V Předpolí.

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s novým výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Je v udržovaném, dobrém stavu. Zajímavou možností je také úprava současného 2+1 na prostorné 3+kk.

Byt nabízí:

• čistou podlahovou plochu 56 m²
• balkon o velikosti 2 m²
• sklepní kóji 1,9 m²
• 1, patro cihlového domu s novým výtahem
• zděné bytové jádro
• parkety v pokojích
• udržovaný, dobrý stav
• možnost dispoziční úpravy na 3+kk

Velkou předností je právě probíhající komplexní rekonstrukce domu, která výrazně zvýší jeho energetickou úspornost i komfort bydlení. V rámci rekonstrukce získáte:

• nová plastová okna s izolačními trojskly + předokenní žaluzie
• kompletní zateplení domu a krovu
• nové závěsné balkony
• solární panely na střeše a modernizace kotelny
• vizualizace domu po rekonstrukci je součástí fotogalerie
  Původní PENB domu byl v kategorii E. Po dokončení rekonstrukce se předpokládá zařazení domu do energetické kategorie A nebo B.

Skvělá lokalita pro každodenní život
Strašnice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra.
V bezprostředním okolí najdete:

• tramvajovou zastávku v blízkosti domu
• stanici metra Strašnická v docházkové vzdálenosti
• supermarkety, obchody a večerky
• kavárny a restaurace
• Fakultní nemocnici Královské Vinohrady
• oblíbený park Gutovka
• sportovní centrum Eden s vnitřním i venkovním bazénem
• obchodní centrum Eden

Možnost garážového stání
K bytu je možné dokoupit také podzemní garážové stání, které se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy a chtějí si interiér postupně přizpůsobit podle svých představ. Díky lokalitě, dispozici a možnosti budoucí úspory provozních nákladů může být zajímavou příležitostí také pro investora hledajícího byt k dlouhodobému pronájmu.
V současné době je byt pronajat, uvolnění bytu je možné do 3. měsíců. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.