Prodej bytu 2+1 51 m²

Citice - Citice, Sokolov, Karlovarský kraj

Cena

2 450 000 Kč

48 039 Kč/m²

Popis

Hledáte nemovitost připravenou k pronájmu s potenciálem dlouhodobého zhodnocení? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše přibližně 55 m² s balkonem.
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2024 a je ihned připravený k pronájmu bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice 2+1 patří mezi vyhledávané typy nemovitostí pro dlouhodobé nájemní bydlení.
Hlavní investiční výhody

zrekonstruovaný byt bez nutnosti okamžitých stavebních úprav
atraktivní dispozice 2+1
celková plocha přibližně 55 m² včetně balkonu
osobní vlastnictví
připraveno k okamžitému pronájmu
klidná lokalita s dostupností Sokolova
občanská vybavenost v blízkém okolí
možnost zajištění pronájmu a následné správy nemovitosti

Měsíční náklady na byt činí přibližně 4 460 Kč včetně fondu oprav, bez elektřiny.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení a rychlou dostupnost Sokolova. Nájemní potenciál podporuje také blízkost jezera Medard s možnostmi cyklistiky, koupání a volnočasového vyžití.
S nalezením nájemce, pronájmem i následnou správou bytu vám pomůžeme.
Neváhejte a přijďte na prohlídku.

Video

Historie ceny

−7,5 % od prvního zachycení

V nabídce

14–219 dní

od 23. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 16 % pod mediánem v kraji

48 039 Kč/m² vs. medián 57 244 Kč/m² · Byty na prodej, Karlovarský kraj, 2 391 nabídek (6. 11. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (41 951 Kč/m² – 80 228 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase

V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

5. 11. 2026
- Snížení ceny o 7,5 % (2 650 000 → 2 450 000 Kč)
- Změna fotek
mezi 1. 4. a 23. 10. 2026
- Poprvé v nabídce za 2 650 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve