Prodej bytu 3+kk 80 m²

Byt, který má svůj vlastní charakter. 3+kk v podkroví s vlastní věží, výhledem na Špilberk a atmosférou, kterou si běžně nekoupíte. Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez nutnosti dalších rekonstrukcí a dodatečných investic? Tento byt nabízí nejen osobitý charakter a promyšlené dispoziční řešení, ale především velmi dobrý technický i vizuální stav. Je připraven k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic – zkrátka stačí převzít klíče a začít užívat. Některé byty zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které si člověk zapamatuje jednoduše proto, že mají něco navíc. Právě takový je tento podkrovní byt 3+kk na Bratislavské v Brně. Prostor, který vznikl v rámci půdní vestavby, nabízí nejen příjemnou dispozici a promyšlené využití každého metru, ale především atmosféru, kterou v běžném bytovém domě nenajdete. Dispozice je řešena jako 3+kk s komorou a díky svému uspořádání nabízí zajímavé možnosti jak pro vlastní městské bydlení, tak pro investici do dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Byt nabízí 80,4 m² celkové podlahové plochy a díky podkrovnímu charakteru pracuje s výškou, světlem i netradičními zákoutími. Atmosféru podkroví dotvářejí přiznané trámy, které prostoru dodávají teplo a charakter a přirozeně připomínají jeho původní půdní podobu. Součástí jsou také vestavěné skříně na míru, které přirozeně využívají prostor a poskytují dostatek úložného místa. To důležité v kostce: - byt po rekonstrukci, ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu - bez nutnosti dalších rekonstrukcí a zásadních dodatečných investic - dispozice: 3+kk + komora - celková podlahová plocha: 80,4 m² - zděný bytový dům - výtah - plynový kotel - chytrá domácnost Netatmo s termostatickými hlavicemi - 2 klimatizační jednotky - kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou - koupelna s vanou, sprchou a dvěma umyvadly - samostatné WC - vestavěné skříně na míru - komora v rámci bytu Náklady: - SVJ včetně záloh na vodu: 4 092 Kč / měsíc - plyn: cca 2 000 Kč / měsíc - elektřina: cca 2 500 Kč / měsíc - optický internet PODA: 390 Kč / měsíc Dům: Dům prochází postupnou modernizací. V současnosti probíhá kompletní rekonstrukce střechy včetně nového zateplení a izolace, což pro majitele podkrovního bytu představuje významnou investici. V rámci dalších úprav již proběhla rekonstrukce vstupních prostor, výměna stoupaček, úprava odpadních rozvodů, výměna vodoměrů, čištění fasády a instalace kamerového systému. Lokalita: Bratislavská nabízí blízkost centra Brna a zároveň lokalitu, která se postupně proměňuje. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i MHD. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Pokud vám imponuje kombinace městského života, kvalitní architektury a podkrovní atmosféry tohoto bytu, těšíme se na vás na prohlídkách!