Prodej bytu 3+kk 123 m²

Výjimečný mezonet s terasou a atmosférou na pražských Vinohradech (Slezská ul.)

Hledáte domov, který v sobě nese genialitu místa, velkorysou dispozici a naprostý klid navzdory centrální poloze? Představujeme vám prosvětlený podkrovní mezonet o dispozici 3+kk, který se nachází v pátém patře tradičního činžovního domu na adrese Slezská 65, Praha 3 – Vinohrady.

Tento byt vznikl v roce 2009 jako precizně provedená půdní vestavba. Snoubí v sobě nezaměnitelný šarm podkrovního bydlení, promyšlené architektonické řešení a maximální komfort pro náročné klienty. Klíčovým benefitem je terasa o výměře cca 20 m², která je orientována do klidného, zeleného vnitrobloku a nabízí dokonalé soukromí pro ranní kávu i večerní posezení. Stejným směrem je situována i ložnicová část, což zaručuje nerušený spánek a ticho.

Vinohradská lokalita na rozhraní uliček plných stromořadí a městského života mluví sama za sebe. Jen 5 minut chůze vás dělí od stanic metra A – Flora a Jiřího z Poděbrad. Na dosah ruky máte oblíbené farmářské trhy, vyhlášená bistra, kavárny i nákupní centrum Atrium Flora. Jde o adresu, která nestárne a dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším místům pro život v metropoli.

Základní parametry nemovitosti

Užitná plocha: 97,8 m² + terasa cca 20 m²+ 5m2 sklep

Dispozice: 3+kk (mezonet)

Lokalita: Praha 3 – Vinohrady, Slezská ul.

️ Patro: 5. patro (půdní vestavba z r. 2009)

☀️ Expozice: Terasa a ložnice do klidného vnitrobloku

Vybavení interiéru: Vinylové podlahy, střešní okna VELUX s venkovními roletami, klimatizace

♨️ Vytápění: Vlastní plynový kotel a nezávislá regulace radiátorů

Dopravní dostupnost: Metro A (Flora / Jiřího z Poděbrad) cca 5 minut pěšky

Proč zvolit právě tuto nemovitost?

Tento byt osloví každého, kdo odmítá kompromisy mezi životem v pulzujícím centru a potřebou soukromí. Velkorysá obytná plocha blížící se 100 m², dvě koupelny, praktické mezonetové členění a nadstandardní venkovní zázemí v podobě prostorné terasy tvoří harmonický celek, který se na trhu objevuje jen zřídka.

Pro domluvení soukromé prohlídky či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.