Prodej bytu 3+kk 60 m²

„Designově zrekonstruovaný byt 3+kk na Lesné, s balkonem do zeleně a možností převzetí kompletního vybavení v ceně.“ HLEDÁTE MODERNÍ BYDLENÍ, KDE UŽ NEMUSÍTE ŘEŠIT REKONSTRUKCI, VYBAVENÍ ANI DALŠÍ INVESTICE? Nabízím k přímému prodeji, bez provize realitní kanceláři, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 3+kk na ulici Arbesova v oblíbené brněnské Lesné. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí podle návrhu architektonického studia Atelier Krůpa. Výsledkem je světlý, funkční a designově sjednocený interiér, ve kterém byl kladen důraz na kvalitní materiály, praktické využití prostoru a každodenní pohodlí. VELKOU PŘEDNOSTÍ JE, ŽE VEŠKERÉ VYBAVENÍ Z FOTOGRAFIÍ JE ZAHRNUTO V KUPNÍ CENĚ. Kuchyňská linka se spotřebiči, sedací souprava, jídelní stůl, postele, úložný nábytek i další zařízení zůstávají součástí bytu. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti byt znovu zařizovat. PROMYŠLENÁ DISPOZICE 3+KK Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem (21,72 m²), samostatnou ložnici (12,14 m²) a další neprůchozí pokoj (8,81 m²), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a praktický prostor pro pračku a sušičku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o ploše 4,34 m² s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně. Kvalitní rekonstrukce a vybavení • Kompletní rekonstrukce podle architektonického návrhu • Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů • Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • Nové podlahy, interiérové dveře a osvětlení • Plastová okna s izolačními trojskly • Bezpečnostní vstupní dveře třídy 3 • Moderní koupelna se sprchovým koutem • Zatemňovací závěsy v pokojích • Kompletní nábytek a vybavení v kupní ceně Plochy a základní informace • Čistá plocha bytu: 53,72 m² • Balkon: 4,34 m² • Sklep: 1,95 m² • Součet uvedených ploch: 60,01 m² • Podlahová plocha bytu včetně konstrukcí: 55,78 m² • 2. nadzemní podlaží revitalizovaného domu s výtahem • Osobní vlastnictví • Energetická náročnost budovy: třída B • Měsíční náklady přibližně 3 800 Kč bez elektřiny • Parkování na veřejných parkovacích místech v okolí domu BYDLENÍ V ZELENI S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ Lesná patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti díky množství zeleně, občanské vybavenosti a dobrému spojení do centra. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a procházky. Byt je vhodný zejména pro pár, jednotlivce nebo menší rodinu, která hledá hotové bydlení s další samostatnou místností pro práci či dítě. CENA: 8 290 000 KČ VČETNĚ KOMPLETNÍHO VYBAVENÍ A PRÁVNÍHO SERVISU. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Rád vám byt osobně představím při prohlídce po předchozí domluvě.