Prodej bytu 3+kk 121 m²
Cena
6 193 950 Kč
51 190 Kč/m²
Nabízíme k prodeji krásný kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí menšího bytového domu, který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejexkluzivnějších částí Montesilvana, na adrese Via Monte Fumaiolo 5.
Bytový dům má pouze 4 bytové jednotky, což zajišťuje příjemné soukromí a komorní atmosféru. Nemovitost zaujme především úchvatným panoramatickým výhledem na Jaderské moře, okolní kopce a majestátní pohoří Gran Sasso a Majella.
Dispozice a interiér
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, komfort a moderní design.
Po vstupu se nachází praktická předsíň, ze které se pohodlně vstupuje do jednotlivých částí bytu. Dominantou denní části je prostorný a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, doplněný o samostatný prostor vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.
Interiér zdobí elegantní masivní dřevěná podlaha o tloušťce 3 cm.
Jedním z největších benefitů nemovitosti je velkoformátové panoramatické prosklení v obývacím pokoji, které dokonale propojuje interiér s venkovním prostorem a poskytuje nádherný výhled i dostatek přirozeného světla po celý den.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou panoramatickou terasu, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, venkovní stolování, večerní aperitiv při západu slunce nebo nerušený odpočinek s výhledem na moře.
Elegantní koupelna je vybavena kvalitními materiály, podlahou z kamene pietra leccese, prostorným walk-in sprchovým koutem a závěsnou sanitární keramikou.
Z obývacího pokoje i koupelny je přímý vstup na velkou zastřešenou verandu, která může sloužit jako prádelna, úložný nebo praktický servisní prostor.
Noční část tvoří velká ložnice o rozloze přibližně 25 m², která nabízí dostatek prostoru pro komfortní ložnicové vybavení. Součástí je krb a praktická šatna.
Velkou předností je také přímý vstup z ložnice do soukromého venkovního dvora, který poskytuje klidné a intimní místo pro relaxaci, posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu.
Vybavení a technické standardy
- kompletní rekonstrukce
- kvalitní materiály a nadstandardní provedení
- masivní dřevěná podlaha
- panoramatické prosklení
- prostorná panoramatická terasa
- zastřešená veranda
- soukromý venkovní dvůr
- krb
- šatna
- bezpečnostní vstupní dveře
- izolační PVC okna s bezpečnostním protihlukovým sklem
- sítě proti hmyzu Bettio
- energetická třída C
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Historie ceny
V nabídce
14–219 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 47 % pod mediánem v celé ČR
51 190 Kč/m² vs. medián 96 105 Kč/m² · Byty na prodej, celá ČR, 62 272 nabídek (6. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (64 231 Kč/m² – 140 333 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 6 187 575 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí
7,4 mil. Kč
Prodej bytu 4+kk 164 m²
Montesilvano · 164 m²
5,3 mil. Kč
Prodej bytu 3+kk 57 m²
Montesilvano · 57 m²
6,1 mil. Kč
Prodej bytu 3+1 90 m²
Montesilvano · 90 m²
5,1 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 64 m²
Montesilvano · 64 m²
4,3 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 72 m²
Montesilvano · 72 m²
2,8 mil. Kč
Prodej bytu 3+kk 46 m²
Montesilvano · 46 m²
Nenechte si ujít podobné nabídky
V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.