Prodej bytu 3+kk 93 m²

MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKEM POUHÝCH 2,59 % ještě na 5 let! NAVÍC NOVÁ CENA 6 150 000 Kč!

Hledáte prostorné rodinné bydlení nedaleko Prahy, bez nutnosti nákladné rekonstrukce a ideálně také s výhodným financováním?

Právě takovou příležitost vám nyní nabízíme ve Stochově, v ulici Jaroslava Šípka.

K prodeji je prostorný byt 3+kk o velikosti 93 m², který prošel v roce 2021 rekonstrukcí. Nabízí velkorysý obytný prostor, dva samostatné pokoje, prakticky řešenou koupelnu a soukromí posledního podlaží cihlového domu.

MIMOŘÁDNÁ MOŽNOST FINANCOVÁNÍ – PŘEVZATÁ HYPOTÉKA 2,59 %

Součástí nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru za velmi zajímavých podmínek:

Úroková sazba pouze 2,59 % ročně.

Zůstatek hypotéky přibližně 4 000 000 Kč.

Zbývající fixace přibližně 5 let (fixace do 10/2031).

Možnost získat financování za podmínek stávající hypotéky namísto sjednávání celé částky za aktuálních tržních sazeb. To je úspora zhruba 6 000,-Kč/měsíčně na splátkách!
Rád vám možnosti financování předem individuálně prověřím.

Co vám byt nabídne?

• 93 m² prostoru – výrazně více než u mnoha běžných bytů 3+kk.

• Velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinný život.

• Dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

• Koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem.

• Samostatné WC.

• Sklep o velikosti 5 m².

• Rekonstrukci provedenou v roce 2021.

• Osobní vlastnictví.

• Cihlový bytový dům.

• Poslední podlaží bez sousedů nad hlavou.

• Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Díky půdní vestavbě nabízí zajímavé prostorové řešení a příjemné soukromí.

• Bydlení nedaleko Prahy a Kladna.

• Stochov nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti větších měst.

• V okolí najdete základní občanskou vybavenost, školská zařízení, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit.

• Lokalita je zajímavá zejména pro rodiny, páry a zájemce, kteří chtějí více obytného prostoru a zároveň potřebují dopravní spojení směrem na Kladno či Prahu.

Provozní náklady

Orientační měsíční náklady podle dosavadního užívání tříčlennou domácností:
Fond oprav, voda, apod..: přibližně 4 677 Kč.
Elektřina včetně elektrického vytápění: přibližně 3 600 Kč.
Skutečná spotřeba se může lišit podle počtu osob a způsobu užívání.

NOVÁ CENA: 6 150 000 Kč i s provizí RK

Získáte prostorný byt po rekonstrukci a navíc můžete využít mimořádně zajímavou možnost převzetí stávající hypotéky s úrokem 2,59 %.

Ať už máte vlastní prostředky, nebo plánujete financování hypotékou, rád s vámi projdu konkrétní možnosti a spočítám, jak by koupě vycházela právě vám.

Domluvte si osobní prohlídku. Při ní nejlépe poznáte skutečnou velikost, dispozici i atmosféru bytu.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.