Prodej bytu 3+1 82 m²

Krásný rohový byt s výhledy do zeleně, po kompletní rekonstrukci s parkováním přímo u domu, v klidné části širšího centra Prahy.

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází v ulici Osnická 6, Praha 10 (Bohdalec).
Byt je umístěn ve 2.patře ze 3, udržovaného cihlového domu.
Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje dostatek soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí. V plánu je revitalizace interiéru domu z fondu oprav, SVJ nemá žádné úvěry ani půjčky.

Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci, jsou zde nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Prostorná nová koupelna má ve výbavě vyhřívanou podlahu, sprchový kout, přípravu na pračku a sušičku. V bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly, nové podlahové krytiny (dlažby a obklady mramorového designu, renovované parkety),nové interiérové dveře, vchodové bezpečnostní dveře, ústřední vytápění s nízkými náklady na otop, díky vlastní kotelně přímo domě (za rok 2025 byl vrácen majiteli přeplatek cca 8.tis. Kč).

Nová německá kuchyňská linka od spol. Schobel zahrnuje veškeré vestavěné spotřebiče (lednice s mrazákem, myčka, trouba pečící, trouba mikrovlná, sklokeramická indukční deska, digestoř).

Velkou předností bytu je jeho orientace – ze všech oken se nabízí příjemný výhled do zeleně, naprosté ticho a klid bez rušivého provozu města.

Součástí bytu je balkón o výměře cca 4 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, díky zasklení k užívaní celoročně.

K bytu náleží:

• parkování přímo u domu (na pozemku SVJ),
• komora na patře u bytu,
• prostorná dílna/sklep se zavedenou vodou v přízemí domu,
• společná lodžie na patře.

Celkové měs. náklady na bydlení jsou pouze 5.274,- Kč, včetně záloh na vodu, topení i fond oprav.

Lokalita Praha 10 - Bohdalec, patří mezi vyhledávané klidné části v širším centru, nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení na čerstvém vzduchu oproti dolní Michli či ďolíčku Vršovic, zastávka MHD je pouze 3 minuty chůze (200m) a spoj do centra města 10-15 min.

Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě s přírodou přímo u domu a rychlým spojem do centra Prahy je tato nabídka ideální volbou.

Těšíme se na viděnou.