Prodej bytu 3+1 89 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s historickým charakterem na ulici Litovelská v Olomouci.

Byt je z větší části v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky své dispozici, výměře a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Pro lepší představu o možnostech budoucího uspořádání a vybavení interiéru jsou součástí fotogalerie také návrhy vizualizací. Ty mají pouze ilustrativní charakter a zobrazují jednu z možných podob bytu po rekonstrukci.

Dispozice a výměry jednotlivých místností:

✓ Obývací pokoj – 21,8 m²
✓ Pokoj – 22,2 m²
✓ Pokoj – 14,3 m²
✓ Kuchyň – 4,8 m²
✓ Chodba – 16,6 m²
✓ Koupelna – 5,5 m²
✓ Samostatné WC – 1,8 m²
✓ Komora – 1,9 m²

Součástí bytu je lodžie s výhledem do vnitrobloku a praktická komora poskytující další úložný prostor.

V celém bytě se nacházejí původní dřevěné parkety. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, odpadní potrubí je provedeno v plastu a elektroinstalace je částečně v mědi. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 16 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Za domem se nachází oplocený společný zatravněný pozemek ve vnitrobloku, který mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Parkování je možné na ulici a v přilehlých uličkách.

Lokalita

Nemovitost se nachází v okrajové lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD. Příjemné prostředí pro procházky a odpočinek nabízí nedaleký park Čechovy sady.

Byt nabízí možnost vytvořit si příjemný domov podle vlastních představ, s dostatkem prostoru a výhodami bydlení v blízkosti centra Olomouce.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.