










Prodej bytu 3+1 76 m²
Cena
7 400 000 Kč
97 368 Kč/m²
Prodej bytu 3+1, 76 m², Brno – Špitálka Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 76 m² v brněnské lokalitě Špitálka. Zaujme především samostatnými neprůchozími pokoji, dobrou dostupností centra Brna a možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Praktická dispozice a dostatek soukromí Tři neprůchozí pokoje a samostatná kuchyně nabízejí pohodlné uspořádání pro rodinu i spolubydlení. Oddělené pokoje poskytují soukromí jednotlivým členům domácnosti a jsou výhodou také při pronájmu. Investiční byt se stávajícími nájemníky Byt je aktuálně pronajat prověřeným a spolehlivým nájemníkům. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získat příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nové zájemce. Nabídka je vhodná především pro investory, ale také pro zájemce, kteří uvažují o budoucím vlastním bydlení. Centrum Brna na dosah Zastávky MHD v pěší vzdálenosti umožňují pohodlné spojení do centra i dalších částí města. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Špitálka zároveň prochází postupnou proměnou. Nové rezidenční projekty, modernizace veřejného prostoru a plánovaný rozvoj vytvářejí předpoklady pro další zvýšení atraktivity této části Brna. Pro kupující tak může být zajímavá i z dlouhodobého hlediska. Zaujala vás nabídka bytu 3+1 v Brně na Špitálce? Kontaktujte mě pro bližší informace o nemovitosti, podmínkách stávajícího pronájmu a domluvení osobní prohlídky.
Historie ceny
V nabídce
13–218 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 15 % pod mediánem v kraji
97 368 Kč/m² vs. medián 114 604 Kč/m² · Byty na prodej, Jihomoravský kraj, 5 168 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (89 368 Kč/m² – 144 549 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 7 400 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve




