Prodej bytu 4+1 83 m²

Exkluzivní prodej kvalitně zrekonstruovaného 4+1 v klidné ulici s výhledem do zeleně, výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, Praha 10 - Vršovice, ul. Karpatská.

Celková výměra činí 83 m², z toho byt 78 m² a sklep 5 m².
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 7, v cihlovém domě s výtahem po revitalizaci.

Dispozice byla při rekonstrukci prakticky upravena na 4 + 1 a díky orientaci na jihozápad a severovýchod je byt velmi světlý po celý den.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byly provedeny zejména:
• nové elektrické rozvody včetně třífázového rozvodu,
• nové rozvody vody a odpadů,
• nové rozvody slaboproudu,
• sádrokartonové podhledy v celém bytě,
• podlahové topení v chodbě a kuchyni,
• nové dřevěné podlahy a dlažby,
• kompletní rekonstrukce koupelny,
• nové bytové jádro,
• koupelna s velkým sprchovým koutem a dvěma samostatnými umyvadly,
• elektrický otopný žebřík,
• samostatné WC s umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku,
• bezfalcové interiérové dveře,
• posuvné dveře do pouzdra v koupelně a na WC,
• bezpečnostní a protipožární vstupní dveře,
• vestavěné skříně v chodbě a obývacím pokoji,
• nové vnitřní dřevěné parapety,
• nová retro topná tělesa.

Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Samsung a americkou lednicí.

Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10 – Vršovic, v klidné ulici s velmi dobrou dostupností centra Prahy.
• tramvajová zastávka přibližně 1 minutu chůze od domu,
• metro A – Strašnická dvě zastávky tramvají,
• Základní škola přímo u domu,
• Mateřská škola přímo u domu,
• Albert, Penny a OC Eden v blízkosti,
• řeznictví, pekařství a další obchody a služby,
• sportovní vyžití včetně plaveckého bazénu Slavia,
• Vinohradská nemocnice a lékárny,
• každou sobotu farmářské trhy na Kubánském náměstí,

Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, vytápění, služby a fond oprav činí přibližně 5.000 Kč + elektřina.

PENB nebyl ke dni zpracování nabídky doložen, proto je uvedena energetická třída G.

Více informací u makléře.