Pronájem bytu 2+kk 85 m²

Pronájem moderního bytu 2+kk | Garden Towers, Praha 3 – Žižkov

Bydlení v jedné z architektonických dominant Žižkova, s centrem Prahy na dosah.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu elegantně vybavený byt 2+kk o velikosti 85,80 m², situovaný ve 3. patře prestižní rezidence Garden Towers, na adrese Olšanská 2898/4e, Praha 3 – Žižkov. Byt nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku komplexu a je plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení bytu

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a šatny/technické místnosti.

Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči, mezi které patří trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka a indukční deska. Prakticky řešená kuchyňská linka nabízí také dostatek úložného prostoru. Byt je zařízený a součástí vybavení je rovněž pračka. V bytě je položena dřevěná podlaha.

Celková plocha bytu: 85,80 m²

Součástí bytu a pronájmu

• Kompletně vybavený a zařízený byt 2+kk
• Pračka
• Sklepní kóje v podzemních garážích
• Výhled do klidného vnitrobloku rezidenčního komplexu

Parkovací stání v podzemních garážích je možné pronajmout samostatně za 2 000 Kč měsíčně. Není součástí nájemného.

Prestižní rezidence Garden Towers

Garden Towers patří mezi výrazné architektonické dominanty Žižkova. Rezidentům nabízí reprezentativní společné prostory, nonstop recepci, bezpečnostní kamerový systém, bezpečnostní službu (security) a kontrolovaný přístup do objektu.

Obyvatelé mohou využívat také společnou terasu v 5. patře, která nabízí příjemné místo k posezení a grilování.

Přímo v komplexu se nachází obchod s potravinami, restaurace a nehtový salon. V blízkém okolí je rovněž fitness centrum a další služby.

Skvělá lokalita a dopravní dostupnost

Rezidence se nachází v žádané části Prahy 3 s výbornou dostupností centra i každodenních služeb.

• Tramvajová zastávka Olšanská: přímo u rezidence
• Václavské náměstí: přibližně 8 minut tramvají
• Metro A – Flora: přibližně 8–10 minut pěšky
• Metro A – Želivského: přibližně 8–10 minut pěšky
• Obchodní centrum Atrium Flora: přibližně 8–10 minut pěšky

V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby i parky. Většinu běžných potřeb tak můžete vyřídit pohodlně pěšky.

Finanční podmínky

Počáteční náklady

• Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu: 36 000 Kč
• Nájemné za první měsíc: 36 000 Kč
• Provize realitní kanceláře: 36 000 Kč včetně DPH

Měsíční náklady

• Nájemné: 36 000 Kč
• Záloha na domovní služby, vodu a vytápění: 6 600 Kč
• Elektřina: přibližně 900 Kč měsíčně, odběrné místo se přepisuje na nájemníka
• Volitelné parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně

Doba pronájmu: Preferována dlouhodobá nájemní smlouva na 1–2 roky.

Energetická náročnost: Velmi úsporná – kategorie B.

Zaujala Vás tato nabídka?

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.