Pronájem bytu 3+kk 46 m²

Dobrý den, nabízím k podnájmu byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 47 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu na adrese Lonkova 465, Pardubice. Součástí celkové výměry je také sklepní kóje o velikosti 1,44 m². Velkým benefitem je možnost bezplatného parkování přímo před bytovým domem.
Byt je ve velmi dobrém stavu, je krásně prosvětlený a díky praktické dispozici nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Zároveň je částečně vybavený, takže je připraven k nastěhování bez nutnosti pořizování základního vybavení.

Součástí bytu je také uzamykatelný balkon v mezipatře, který je sdílen se sousedním bytem.

Po vstupu do bytu se nacházíte na chodbě, ze které je přístup do jednotlivých místností. Součástí chodby je komoda a zároveň zde zůstává dostatek prostoru pro umístění šatní skříně. Z chodby je přístup do koupelny s toaletou. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a také pračkou (kombinovaná se sušičkou - 2v1).

Z chodby se následně dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je vybavený pohodlnou sedačkou, konferenčním stolkem a skříní pod televizi. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými skříněmi, elektrickou troubou s plynovým sporákem, nerezovým dřezem s baterií, digestoří, myčkou, rychlovarnou konvicí a prostornou lednicí s mrazákem.

Z obývacího pokoje je vstup do ložnice bez okna, která je vybavena manželskou postelí a šatní skříní. Z ložnice je následně vstup do dalšího proskleného pokoje, který je vybavený pracovním stolem s židlí. Díky tomuto uspořádání byt nabízí oddělený prostor pro spaní a zároveň samostatné místo vhodné například pro práci z domova nebo studium.

Občanská vybavenost:
Byt se nachází v oblíbené lokalitě Pardubice – Polabiny, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí naleznete obchody s potravinami, supermarkety, restaurace, lékárnu, zdravotnická zařízení, školy a školky. V docházkové vzdálenosti se nachází také dětská hřiště, sportoviště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Nedaleko je také Základní umělecká škola Pardubice – Polabiny a Středisko volného času ALFA.
Velkou výhodou je také dobrá dostupnost MHD. Zastávka Polabiny, Lidická se nachází přibližně 5 minut chůze od domu a nabízí pohodlné spojení do centra Pardubic i dalších částí města. V okolí je zároveň několik možností pro každodenní nákupy, například Albert, Lidl nebo další menší obchody.

Finanční podmínky:
• Podnájemné: 14.500,- Kč / měsíc
• Zálohy za služby: 2.976,- Kč / měsíc (2 osoby) - teplo, teplá voda, voda, společná elektřina, úklid a výtahy.
• Elektrická energie a plyn se přepisuje na podnájemníka (plyn je pouze na vaření)
• Kauce: 20.000,- Kč
• Provize: 21.750,- Kč vč. 21 % DPH

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Byt je připraven k nastěhování ihned a čeká na své nové podnájemníky.

S úctou,
Ondřej Hajník | Váš Nájem