















Prodej rodinného domu 458 m², pozemek 458 m²
Cena
3 490 000 Kč
7 620 Kč/m²
Tradiční venkovské stavení určené k celkové renovaci stojí na konci cesty přímo u lesa v okouzlujícím prostředí Novohradských hor, na okraji obce Benešov nad Černou.
Hlavní obytná budova se sklepními prostory a potenciálem půdní vestavby umožňuje po přestavbě i komfortní vícegenerační bydlení. Na hlavní dům navazují další objekty zahrnující dílnu, hospodářské zázemí a samostatně stojící stodolu. K usedlosti náleží pozemek o výměře 458 m², který zahrnuje zastavěnou plochu domu a nádvoří uprostřed budov. Celkový pocit soukromí a užitný prostor významně rozšiřují přímo navazující okolní pozemky a les ve vlastnictví města (současným majitelem pronajato).
Nemovitost se nachází ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli dává plnou svobodu rozhodnout o budoucím architektonickém řešení, vnitřní dispozici i zvolených standardech a materiálech. Původní konstrukce a historický ráz usedlosti poskytují skvělý základ pro vytvoření stylové venkovské rezidence, rodinného sídla nebo rekreačního objektu.
Panenská příroda Novohradských hor, masovou turistikou dosud opomíjená, nabízí široké možnosti pro pěší výlety i objevování kulturních a přírodních památek ze sedla kola – v nejbližším okolí stojí za zmínku skalní městečko Kuřata na Vysokém kameni, Muzeum zemědělské techniky Ličov, Kraví hora s Napoleonovou hlavou, Terčino údolí či nejstarší přírodní rezervace ve střední Evropě - Žofínský a Hojnovodský prales. Benešov nad Černou nabízí základní občanskou vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v Kaplici nebo Trhových Svinech (cca 15–20 minut jízdy autem), České Budějovice jsou vzdálené přibližně 40 km, výhodou je rovněž blízkost hranic s Rakouskem.
Celková plocha 458 m2, zastavěná plocha domu 385 m2, pozemek 458 m2.
Historie ceny
−8,2 % od prvního zachyceníV nabídce
13–218 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 82 % pod mediánem v kraji
7 620 Kč/m² vs. medián 41 667 Kč/m² · Domy na prodej, Jihočeský kraj, 4 202 nabídek (5. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (26 168 Kč/m² – 62 438 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 8,2 % (3 800 000 → 3 490 000 Kč)
- Změna fotek
- Poprvé v nabídce za 3 800 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

3,8 mil. Kč
Prodej chaty 458 m², pozemek 458 m²
Benešov nad Černou · 458 m²

4 mil. Kč
Rekreační chata 119m2- Novohradské hory
Benešov nad Černou · 119 m²

13 mil. Kč
Prodej, luxusní usedlost 295 m2, pozemek 3066 m2, Benešov na
Benešov nad Černou · 295 m²
787 500 Kč
Prodej domu 210 m² s pozemkem 304 m²
Benešov nad Černou · 210 m²

2,8 mil. Kč
Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 1158 m²
Benešov nad Černou · 140 m²

13 mil. Kč
Prodej chalupy 295 m², pozemek 3066 m²
Benešov nad Černou · 295 m²