Prodej rodinného domu 178 m², pozemek 464 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 3 koupelny, 3 toalety o užitné ploše 178 m2,
sklad, technická místnost ,na pozemku o celkové ploše 464 m2

• prostorný obývací pokoj s možností připojení krbových kamen, se vstupem na terasu zahrady

• kuchyně s jídelním koutem

• 4 samotné pokoje z nichž jeden má vstup na vlastní balkón

• předsíň, chodba, technická místnost, sklad

• podlahové vytápění celého domu

• topení a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT AIR X170, zásobník ohřev vody 190ů

• možnost připojení krbových kamen v obývacím pokoji

• i přes PENB třídy C jsou v tomto domu velmi nízké provozní náklady kompletních energií
  3690 Kč měsíčně na celý provoz domu, zájemci budou předložena poslední vyúčtování energií

• odpad řešen septikem, vývoz cca 3x ročně, septik přístupný z komunikace,
  bez nutnosti přítomnosti majitelů pro vývoz, hladinu hlídá elektronické čislo septiku

• voda vlastní vrt hloubky 40 m

• v každé obytné místnosti příprava klimatizace pod omítkou pro osazení klimatizačních jednotek

• použité zdivo pórobetonové tvárnice YTONG LAMBDA 450 mm, zateplení polystyren 200 mm, příčky Xtong 150 mm

• plastová okna s izolačním trojsklem

• předokenní elektrické rolety "Z"

• plochá střecha , zateplení a izolace střechy, okapy svody

• dálkově ovládaná vrata vjezdu

• perfektní zvuková izolace stěny dvojdomu

• situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí

• terasa situována jiho - západ

• útulná udržovaná krásná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí

• část obce v dostupnosti přírody, cyklostezek a dalších možností aktivního odpočinku

• v blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, MHD, školky, školy, lékárna, obchody,
  kavárny, obchodní centra a další

• parkování u domu pro 3 vozidla

• minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti

• poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí

• perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry

• kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK

• použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy,
  stejně tak veškerou stavebně technickou a projektovou dokumentaci

• kolaudace domu 2023, dům je v naprosto top skvělém stavu

• dům je volný k nastěhování IHNED

• v inzerci jsou použité REÁLNÉ FOTOGRAFIE A VIDEOZÁZNAMY NEMOVITOSTI, nebyly použity žádné umělé vizualizace

• financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou sazbou úroku - více info v RK