Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 818 m²

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rozestavěnou novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 3+kk s prostornou garáží a možností dispoziční úpravy na 4+kk, situovanou na pozemku o celkové výměře 818 m² v obci Zdemyslice, okres Plzeň-jih. Významným benefitem této nabídky je možnost zprostředkování kompletního dokončení interiéru prostřednictvím prověřené stavební společnosti, se kterou spolupracujeme. Budoucímu majiteli tak můžeme nabídnout nejen samotnou nemovitost, ale také návazné řešení jejího dokončení, a to za velmi příznivých cenových podmínek. Rozsah prací i výsledný standard lze individuálně přizpůsobit požadavkům a finančním možnostem kupujícího. Významná část stavebních prací již byla realizována a budoucí majitel tak získává možnost navázat na rozestavěnou stavbu a dokončit si vlastní domov podle individuálních představ, požadavků a finančních možností. Dům je aktuálně projektován jako 3+kk s garáží, nabízí však možnost úpravy na 4+kk, tedy vytvoření dalšího samostatného obytného pokoje. Nemovitost tak může vyhovovat nejen jednotlivcům či párům, ale také rodinám s dětmi, které potřebují více obytných místností. Dům je řešen jako přízemní stavba o deklarované užitné ploše přibližně 135 m² včetně garáže. Navržená dispozice zahrnuje vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu s přípravou pro vanu i sprchový kout, samostatnou toaletu s bidetem, technickou místnost a prostornou garáž. Dispoziční řešení klade důraz na praktické využití prostoru a pohodlné bydlení bez schodů. Stavba je realizována ze zdicího systému Ytong Lambda. Součástí již provedených prací je střešní konstrukce včetně krytiny, protiradonová izolace, osazená plastová okna s izolačními trojskly a hliníkové vstupní dveře. V rámci technického řešení domu se počítá s moderními technologiemi, které mohou přispět ke komfortnímu a energeticky úspornému provozu nemovitosti. Vytápění a ohřev vody jsou projektovány prostřednictvím tepelného čerpadla. Dům má připravené řešení pro venkovní stínění a rekuperaci, přičemž projekt počítá také s možností budoucí instalace fotovoltaické elektrárny. Vyvedený komín nad střešní konstrukci umožňuje budoucí instalaci krbu či krbových kamen, které mohou představovat příjemný doplňkový zdroj vytápění a současně vytvořit útulnou atmosféru obytného prostoru. Nemovitost je napojena na kanalizaci, disponuje elektrickou přípojkou 230/400 V a vlastním vrtem o hloubce 42 metrů, realizovaným v roce 2024. Součástí prodeje je příslušná projektová a stavební dokumentace včetně vydaných povolení. K domu náleží pozemek o celkové výměře 818 m², který poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření příjemného soukromého zázemí. Budoucí majitel zde může realizovat terasu navazující na obytnou část domu, venkovní posezení, okrasnou či užitkovou zahradu, dětské hřiště nebo další prvky podle vlastních představ. Na pozemku se nachází také stavební buňka, kterou lze využít jako praktické zázemí při dokončování stavby či pro uskladnění materiálu a nářadí. Obec Zdemyslice se nachází v okrese Plzeň-jih, v příjemném prostředí nedaleko města Blovice, s dobrou dostupností do Plzně. Lokalita nabízí kombinaci klidnějšího venkovského bydlení a dostupnosti občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod, obecní úřad a hostinec. Dopravní spojení zajišťuje vlaková a autobusová doprava. Širší občanská vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických služeb a dalších možností je dostupná v nedalekých Blovicích. Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám, cyklistice a dalším volnočasovým aktivitám. Hlavní výhodou této nabídky je možnost získat moderně koncipovaný přízemní rodinný dům na vlastním pozemku, jehož výstavba již významně pokročila, a přitom si zachovat možnost ovlivnit výslednou podobu interiéru. Pro bližší informace, seznámení s projektovou dokumentací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.