Prodej rodinného domu 113 m², pozemek 400 m²

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Libštát (Liberecký kraj). Zděný dům se sedlovou střechou, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Užitná plocha 113,78 m² na pozemku 400 m².
Konstrukce Porotherm 30 Profi, zateplení EPS 160 mm, plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda + podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, krbová vložka 6,5 kW. Napojeno na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, retenční nádrž 4 m³ na dešťovou vodu pro zálivku.
Energetická třída A — mimořádně úsporná budova. Parkování pro 2 auta, terasa s pergolou.
Dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením duben - květen 2027.

Dispozice 4+kk

1. nadzemní podlaží — zádveří, komunikační chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost, ložnice a schodiště do podkroví.
   Obytné podkroví — chodba, ložnice, koupelna, samostatné WC a sklad.

Vybavení a dokončení
Exteriérové elektricky ovládané hliníkové žaluzie
Hliníková pergola u severovýchodní fasády (terasa)
Ocelové zinkované zábradlí a oplocení
Anhydritové podlahy se systémem podlahového vytápění
Sádrokartonové podhledy (v podkroví s požární odolností)
Zpevněné plochy z betonových dlaždic

Libštát nabízí kompletní občanskou vybavenost: poštu, základní školu, lékaře i dětského lékaře, obchody. O
Praha i Liberec jsou v dosahu do jedné hodiny – ideální pro práci z domova i pravidelné dojíždění.
Vhodné pro:
rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služeb
chalupáře a milovníky přírody
pracující z domova
investory do rekreačních nemovitostí ve vyhledávané turistické oblasti

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.