Prodej rodinného domu 138 m², pozemek 1846 m²

Hledáte místo pro klidný život v přírodě, rodinnou rekreaci nebo chalupu s velkou zahradou?
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům / chalupu o dispozici 4+kk v malebné obci Kunratice u Cvikova, v krásném prostředí podhůří Lužických hor.

Nemovitost nabízí příjemné venkovské zázemí, prostorný pozemek a zajímavý potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele. Díky částečné rekonstrukci a vybudovanému vytápění v přízemí může být zajímavou volbou jak pro rekreační využití, tak pro zájemce o bydlení mimo ruch města.

Základní informace o nemovitosti

• Lokalita: Kunratice u Cvikova, č. p. 128
• Dispozice: 4+kk
• Zastavěná plocha: 144 m²
• Plocha pozemku: 1 846 m²
• Technický stav: po částečné rekonstrukci
• Voda: veřejný vodovod
• Odpad: septik
• Ohřev vody: bojler
• Vytápění: krbová kamna s výměníkem ( HAAS4 SOHN HOME ) a rozvodem tepla do radiátorů v přízemí, kamna na tuhá paliva v místnostech v prvním patře
• Komíny: dva vyvložkované komíny
• Elektroinstalace: původní, udržovaná

Jednou z hlavních předností nemovitosti je pozemek o výměře 1 846 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Můžete si zde vytvořit příjemné posezení, prostor pro grilování, dětské zázemí nebo třeba vybudovat bazén.

Dům o dispozici 4+kk poskytuje prostor pro rodinné bydlení i pohodlné víkendové pobyty. Díky částečné rekonstrukci a možnosti dalších úprav si můžete interiér postupně přizpůsobit vlastním představám.

V přízemí je vybudováno vytápění pomocí krbových kamen HAAS+SOHN Home s výměníkem, které předávají teplo také do radiátorů. V prvním patře jsou v jednotlivých místnostech kamna na tuhá paliva. Dům má dva vyvložkované komíny.

Voda je přivedena z veřejného vodovodu, ohřev vody zajišťuje bojler ( Dražice ) a odpadní vody jsou svedeny do septiku. Elektroinstalace je původní a udržovaná.

Novému majiteli se tak nabízí možnost využít stávající technické zázemí a případně pokračovat v modernizaci domu podle vlastních potřeb.

Lužické hory na dosah – výlety, cyklistika i lyžování

Kunratice u Cvikova jsou atraktivním místem pro všechny, kdo mají rádi přírodu, klid a aktivní odpočinek. Okolí láká k turistice, cyklistice i objevování zajímavých skalních útvarů, lesních cest a výletních cílů. Za návštěvu stojí také zdejší Skalní divadlo.

V zimních měsících můžete vyrazit například do těchto lyžařských areálů:

• Ski Polevsko – menší areál v Lužických horách pro rekreační lyžování.
• Ski areál Jedlová – možnost sjezdového lyžování v okolí Jedlové.
• Ski areál Horní Podluží – další možnost zimního sportovního vyžití.
• Skiareál Ještěd – větší lyžařské středisko s širší nabídkou sjezdovek.

V okolí si přijdou na své také běžkaři a milovníci zimních procházek. Provoz lyžařských areálů se odvíjí od aktuálních sněhových podmínek.

Tato nemovitost nabízí kombinaci venkovského prostředí, prostorného pozemku a možnosti postupně si vytvořit bydlení podle vlastních představ. Ať už hledáte chalupu pro víkendové úniky z města, zázemí pro rodinnou rekreaci, nebo dům pro trvalé bydlení v přírodě, Kunratice u Cvikova mohou být tím pravým místem.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím osobně.