Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 935 m²

Nabízíme k prodeji krásný horský dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě Smržovka v Jizerských horách. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení či rekreaci, tak i jako zajímavá investiční příležitost s možností využití jako penzion.

Dům se nachází na pozemku o výměře 922 m², zastavěná plocha domu činí 135 m².

Jedná se o samostatně stojící zděný rodinný dům s číslem popisným, postavený v roce 2011. Nemovitost je nepodsklepená, ve velmi dobrém technickém stavu a v roce 2022 prošla částečnou rekonstrukcí interiéru.

Dům disponuje sedlovou střechou s kvalitní krytinou z bavorské břidlice, plastovými okny s dvojskly a dřevěnými dveřmi. Interiér nabízí dostatek prostoru a příjemnou atmosféru horského bydlení.

Dispozice domu

1. nadzemní podlaží (přízemí):

Vstupní chodba a předsíň

Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

Samostatný pokoj

Koupelna se sprchovým koutem

Samostatné WC

Skladovací prostor

Přímý vstup z obývacího pokoje francouzským oknem na otevřenou verandu

2. nadzemní podlaží (podkroví):

5 samostatných pokojů

Koupelna s vanou, bidetem a WC

Přístup do půdního prostoru

Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby, vinylu a koberců. Jednotlivá podlaží propojuje dřevěné schodiště se zábradlím.

Lokalita a možnosti využití

Smržovka patří mezi oblíbené lokality Jizerských hor a nabízí ideální kombinaci klidného horského prostředí, dobré občanské vybavenosti a celoročního rekreačního vyžití.

V blízkém okolí se nacházejí lyžařské areály, běžkařské tratě, turistické stezky i cyklotrasy. Lokalita je tak atraktivní nejen v zimní sezoně, ale po celý rok.

Díky dispozici se šesti pokoji a atraktivní poloze nabízí nemovitost široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení přes rekreační objekt až po případné provozování penzionu či krátkodobého ubytování, při splnění příslušných podmínek.