Prodej rodinného domu 50 m², pozemek 555 m²

Dům k prodeji v historické uličce Příkop, v centru památkové zóny města Mimoň. Ideální pro trvalé bydlení či rekreaci. K domu patří samostatně stojící zděná garáž s dílnou a terasovitá zahrada s posezením.

Původní měšťanský dům pochází z přelomu 18. a 19. století a jedná se o kulturní památku zapsanou v katalogu NPÚ. Bydlení na necelých 50 m2 je dispozice 1+1 s možností rozšíření o další místnost v zadním traktu, případně přebudováním podkroví na obytný prostor. Atmosféru dotváří silné stěny a klenuté stropy. Současný stav je dobrý, interiér je pečlivě udržovaný současnými nájemníky, nicméně, do budoucnosti bude vyžadovat modernizaci. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, topení je na tuhá paliva. Exteriér domu vyžaduje dílčí opravy. Energetický štítek je v procesu zpracování, proto uvádíme kat. G.

Zahrada je terasovitá, s dominantou kostela, který podtrhuje výjimečnost místa. Prostor vybízí k rozjímání, četbě a odpočinku po hektickém dni. Historické kamenné zídky však vyžadují od nového majitele investici a zpevnění, ideálně na základě statického posudku, který doporučí nejlepší řešení. Příznivá cena nemovitosti tuto nutnou investici zohledňuje.
Parkování je možné v garáži s dílnou a další stání je za vraty na pozemku.

Dům lze využít na trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Mimoň je menší město, které je oblíbené pro komfortní bydlení v blízkosti přírody. V okolí je mnoho míst, která vybízejí k pěší turistice, cyklotoulkám a houbaření (přírodní rezervace Ralsko, meandry řeky Ploučnice, Máchovo jezero aj.). Město nabízí veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný život, úřady, kulturu, školy včetně gymnázia a výbornou dopravní dostupnost.

Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.