Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 428 m²

Investiční příležitost – prodej rodinného domu, provozovaný jako penzion v samotném srdci Harrachova
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, dlouhodobě využívaný jako rodinný penzion, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších horských destinací České republiky – v Harrachově. Nemovitost představuje jednu z posledních příležitostí pořídit si objekt tohoto typu přímo v centru města, jen několik stovek metrů od světoznámých skokanských můstků.
Harrachov patří mezi nejvýznamnější horská střediska Krkonoš a po celý rok nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V zimě je vyhlášeným centrem lyžování s moderním areálem, běžkařskými tratěmi a skokanskými můstky. V bezprostředním okolí jsou navíc snadno dostupná další oblíbená střediska, například Rokytnice nad Jizerou, Paseky nad Jizerou nebo polská Szklarska Poręba. V letních měsících láká Harrachov návštěvníky hustou sítí turistických a cyklistických tras, Mumlavskými vodopády, lanovkou na Čertovu horu, bobovou dráhou, lanovým centrem, hornickým muzeem či tradiční sklárnou s pivovarem.
Samotná nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 428 m², zastavěná plocha činí 113 m² a užitná plocha domu je přibližně 220 m². Součástí je také prostorná garáž o výměře 42 m² se vstupem ze zahrady. Do domu lze vstoupit jak z hlavní komunikace, tak ze zahrady, což výrazně zvyšuje komfort provozu.
Dispozice domu nabízí široké možnosti využití – od pokračování v provozování ubytovacích služeb přes vícegenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a podnikání.
Dispozice:
Přízemí
• vstupní chodba,
• kuchyně,
• pokoj,
• ložnice se třemi lůžky,
• pracovna (pokoj),
• koupelna se sprchovým koutem,
• samostatné WC,
• technická místnost s plynovým kotlem.
2. nadzemní podlaží
• samostatná ubytovací část,
• celkem 12 lůžek,
• dvě dvoulůžkové ložnice,
• dva čtyřlůžkové pokoje,
• kuchyňka,
• koupelna se sprchovým koutem,
• samostatné WC.
3. nadzemní podlaží
• půda, aktuálně nevyužívaná
Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu, je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Díky své poloze přímo v centru Harrachova, výborné dostupnosti turistických atrakcí i sportovišť a možnosti pokračovat v zavedeném ubytovacím provozu představuje velmi zajímavou investici s dlouhodobou hodnotou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.