Prodej rodinného domu 1256 m², pozemek 1281 m²

Prodej výjimečného domu s historickým charakterem a velkorysým prostorem
Hledáte nemovitost, která má charakter, prostor a zároveň další potenciál do budoucna? Tento dům zaujme už při prvním vstupu. Klenuté stropy, masivní dveře, kamenné prvky, krb a prostorné místnosti vytvářejí atmosféru, kterou u běžných rodinných domů nenajdete.

Dům nabízí 272 m² obytné plochy a dalších přibližně 272 m² půdního prostoru, který představuje zajímavou možnost pro další rozšíření nemovitosti. Celková výměra pozemku činí 1 281 m².

Prostor, který nabízí opravdu široké možnosti
Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, pokoj pro hosty, kuchyni, koupelnu, pracovnu a další mimořádně prostornou místnost, kterou lze využít například jako společenský sál, ateliér, reprezentativní obývací prostor nebo ji rozdělit podle potřeb nového majitele.

Právě interiér je jednou z největších předností domu. Na fotografiích vynikají klenuté stropy, hluboká okenní ostění, dřevěné a kamenné prvky i velkorysé rozměry jednotlivých místností. Dominantou jednoho z hlavních prostor je krb.
K domu náleží také sklep přibližně pod 1/4 půdorysu domu.

Dalších 272 m² na půdě
Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlá půda o ploše přibližně 272 m². Nabízí značný potenciál pro budoucí rozšíření užitné či obytné části domu, samozřejmě v závislosti na technických a stavebních možnostech objektu.

Samostatné skladovací prostory

Součástí nemovitosti je také sousední budova se skladovacími prostory o výměře přibližně 257 m². Díky tomu nemovitost nemusí sloužit pouze k bydlení – zajímavá může být také pro podnikatele, řemeslníka, sběratele nebo jako kombinace bydlení a vlastního zázemí.

Vytápění domu je řešeno plynem prostřednictvím radiátorů, doplněným o krb.
Základní parametry: obytná plocha domu 272 m² • půda cca 272 m² • skladovací prostory 257 m² • pozemek 1 281 m² • sklep cca pod 1/4 domu • vytápění plyn + krb a krbová kamna.

Jedná se o netradiční nemovitost s výraznou atmosférou a velkým množstvím prostoru, která může oslovit zájemce hledající reprezentativní rodinné bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo objekt s potenciálem dalšího rozvoje.
Tento dům není jen o metrech čtverečních. Je především o prostoru, charakteru a možnostech, které nabízí.

Lokalita – Soběraz

Soběraz je klidná obec v atraktivní krajině Jičínska, vhodná pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít základní služby a větší města dobře dostupná. Jičín je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, v dosahu je také Nová Paka, Lázně Bělohrad či Hořice.

Okolí nabízí přírodu a možnosti pro pěší i cyklistické výlety, přičemž nedaleko začíná oblast Českého ráje a Podkrkonoší. Lokalita tak dobře kombinuje klid venkova s dostupností města a občanské vybavenosti.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.