Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 862 m²

Moderní rodinný dům o dispozici 4+kk na adrese K Zastávce 347, Holice – Staré Holice, který prošel důkladnou rekonstrukcí. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení, promyšlenou dispozici, moderní technologie a kvalitní zateplení. Nachází se v klidné okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, kde si užijete dostatek soukromí a blízkost přírody, přitom máte veškerou občanskou vybavenost na dosah.

Dominantou domu je vzdušný společný prostor, ve kterém je propojena designová kuchyňská linka v matném provedení s jídelním a obývacím koutem. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči – nechybí myčka, indukční varná deska, lednice, mrazák a digestoř. Otevřené řešení vytváří příjemné místo pro každodenní život i společné chvíle celé rodiny.

Dům nabízí dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem
• ložnice
• dva dětské pokoje
• koupelna se sprchovým koutem i vanou
• samostatná toaleta
• rozsáhlá rekonstrukce a moderní technologie

Při rekonstrukci bylo myšleno na dlouhodobý komfort a energetickou úspornost. Dům byl podřezán a zateplen 16 cm bílým polystyrenem, obytná část má zateplenou podlahu v tloušťce přibližně 5–6 cm. Omítky byly kompletně otlučeny až na cihlu a následně provedeny nové. Interiér doplňují sádrokartonové konstrukce a vinylové podlahy.

Také střecha prošla renovací – původní trámy byly ošetřeny a opatřeny novou plechovou krytinou imitující tašky. Půdní prostor je zateplen foukanou izolací o tloušťce přibližně 30 cm nad obytnou částí, zatímco nad garáží a stodolou je použita minerální vata o tloušťce 20 cm. Garáž a stodola jsou navíc zatepleny 7 cm bílého polystyrenu.

O příjemné klima v domě po celý rok se stará moderní technické vybavení:

• tepelné čerpadlo
• podlahové vytápění v obytné části domu
• rekuperace
• klimatizace Panasonic
• zásobník teplé vody o objemu 200 litrů
• plastová okna s trojskly
• zabezpečovací systém
• požární čidla

Garáž a stodola nejsou vytápěné, což odpovídá jejich praktickému využití. Součástí technického vybavení je také příprava fotovoltaického systému pro ohřev teplé užitkové vody – instalováno bude celkem 6 panelů, přičemž dokončení systému je plánováno po kolaudaci.

Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť 220/380 V. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.

Dům se nachází v okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, která nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu přírody. Okolí je ideální pro cyklistiku, procházky nebo houbaření, takže si zde na své přijdou všichni, kteří hledají únik od ruchu města. Zároveň máte veškeré potřebné služby v Holicích – mateřskou a základní školu, střední školu, supermarkety, lékaře, poštu, restaurace, veterinu a další občanskou vybavenost. Nechybí ani pravidelné autobusové spojení směrem na Pardubice.

Tento dům nabízí spojení klidného rodinného bydlení, rozsáhlé rekonstrukce a moderních technologií v příjemné lokalitě na okraji Holic. Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodlí vlastního domova.

Martin Slavík | realitní makléř