Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 84 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD nacházejících se pouhých 800 metrů od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznam UNESCO. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, koupelny, podlah, oken a dveří, zateplení fasády i střechy.
Díky tomu představuje bezprostředně obyvatelný domov bez dalších investic – nebo spolehlivou příležitost k výnosnému pronájmu. Informace, které se do inzerátu nevešly, najdete na samostatné webové stránce nemovitosti na webu RK, nebo si napište o odkaz, který vám obratem ráda pošlu. DŮM č.p. 470 – dispozice 5+1, užitná plocha 138 m² Součást kompletní rekonstrukce: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová koupelna, kuchyňská linka na míru se spotřebiči, nové vnitřní omítky, podlahy, okna, dveře, střecha, zateplení i izolace proti vlhkosti. Nyní byla do domu naistalována kuchyň na míru včetně spotřebičů. Vše je nové a nepoužité.
Vytápění zajišťuje ústřední elektrický systém. Dispozice 1. NP vstupní chodba – 5,2 m² kotelna – 0,8 m² WC – 1,5 m² koupelna – 4,2 m² kuchyň – 12,7 m² hala se schodištěm – 4,5 m² pokoj – 10,2 m² pokoj – 15,4 m² pokoj – 17,8 m² Podkroví pokoj – 20,6 m² pokoj – 33,6 m² chodba – 11,5 m² Před domem je vlastní parkovací stání.
 Pozn.: 19 m² domu stojí na pozemku jiného vlastníka – existuje platná nájemní smlouva.
Dům nemá zahradu. LOKALITA – 800 m od UNESCO centra Litomyšle Dům se nachází v klidné a zároveň vyhledávané části města, v docházkové vzdálenosti k litomyšlskému zámku, zámeckým zahradám, historickému náměstí s podloubím, kavárnám a restauracím. Litomyšl každoročně navštíví více než 50 000 turistů a je zde dlouhodobý nedostatek nájemního a studentského bydlení. Díky tomu mají oba domy výjimečný investiční potenciál. MOŽNOSTI VYUŽITÍ – IDEÁLNÍ PRO BYDLENÍ I INVESTORY vlastní bydlení dlouhodobý pronájem, studentské bydlení, krátkodobý pronájem (např. Airbnb), CENA A CELKOVÉ ZHODNOCENÍ Cena domu je nižší než cena panelového bytu 3+1 v Litomyšli. Zahradu vlastní jiný majitel, než dům. Je možné kontaktovat majitele zahrady a domluvit si její odkup. Cenu si musíte domluvit sami.