Prodej rodinného domu 236 m², pozemek 1236 m²

Hledáte prostorné rodinné bydlení s možností vícegeneračního využití nebo podnikání? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s bazénem a dvojgaráží o celkové užitné ploše 236,3 m², situovaný na rovinatém pozemku o rozloze 1 236 m² v oblíbené obci Křelov u Olomouce. Nemovitost tvoří hlavní dům o dispozici 4+kk (166,3 m²) a moderní přístavba 2+kk (70 m²), zkolaudovaná v roce 2025. Dvě obytné části přinášejí mimořádnou variabilitu využití: - ideální řešení pro dvougenerační bydlení, - možnost podnikání, kanceláře nebo ateliéru, - případně propojení obou částí pro získání velkorysého rodinného prostoru. K nemovitosti dále patří: - bazén o rozměrech 7 × 4 m, - dvě kopané studny, - garáž pro dvě auta a další parkovací místa, - okrasná zahrada s automatickou závlahou a robotickou sekačkou, - kamerový zabezpečovací systém. KOMFORT A ARCHITEKTURA Hlavní dům zaujme především vzdušným obytným prostorem s mimořádnou výškou stropu 5,8 m a světlíky, které interiéru dodávají jedinečnou atmosféru. Dům byl zkolaudován v roce 2008, je postaven z cihel Porotherm se zateplením a disponuje teplovodním podlahovým vytápěním napojeným na plynový kotel. Nová přístavba z moderních CLT panelů má vlastní vstup, přímý přístup do zahrady, podlahové vytápění a přípravu na kuchyňskou linku i krbová kamna. Zajímavým benefitem je možnost za určitých podmínek převzít stávající hypoteční úvěr s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,69 % p. a. Konkrétní podmínky je nutné ověřit u financující banky Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi vám zajistíme také výhodné financování na míru.