Prodej rodinného domu 94 m², pozemek 1293 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s číslem evidenčním o dispozici 4+kk a užitnou plochou 94 m², situovaný v klidné části města Hranice na Moravě. Hlavní předností této nabídky je nádherný, rovinatý a oplocený pozemek o celkové výměře 1 293 m² se vzrostlými ovocnými stromy, který poskytuje dostatek soukromí a prostor pro budoucí realizace. Dům má za sebou tu nejnáročnější konstrukční fázi – dostal novou přístavbu, prostorné obytné podkroví, novou plechovou střechu i plastová okna. To hlavní je tedy hotové a teď už zbývá jen vdechnout domu duši a dát mu nový kabát! Stačí dokončit rozvody elektřiny, koupelnu, podlahy, výmalbu, instalovat kuchyň podle vašich představ a dopřát domu zateplení s novou fasádou. Vytvořte si domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Dispoziční řešení: 1. NP (Přízemí): Zádveří s prostorem pro šatnu, koupelna, samostatné WC, prostorný a světlý obývací pokoj s plánovaným kuchyňským koutem a jídelním zázemím. 2. NP (Podkroví): 2 menší samostatné pokoje a 1 větší průchozí pokoj se vstupem na balkon. Technické parametry a sítě: Připojeno k elektrické síti, na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka k dispozici na hranici pozemku. Dle územního plánu města Hranice se pozemek se nachází v zóně BI – bydlení individuální, která je určená pro výstavbu samostatného rodinného domu. Regulativy umožňují stavbu o výšce až 2 nadzemních podlaží s podkrovím s maximálním koeficientem zastavění 40%. Pozemek zároveň nabízí možnost využití pro drobnou nerušící provozovnu či služby přímo v rámci objektu. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné zóně města s dobrou dostupností, nedaleko fotbalového stadionu a aquaparku, a v těsné blízkosti řeky Bečvy. Vzhledem k poloze u řeky se pozemek nachází v záplavové oblasti. Uvedená cena 4 990 000 Kč je včetně provize a právního servisu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.