Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 1064 m²

Nabízíme k prodeji nádherný cihlový rodinný dům s mnoha přednostmi, v klidné části města Uničova.

Tato nemovitost vás ohromí jedinečnou kombinací – polohou nabízející klid venkova i dostupnost města, energetickou soběstačností (energetická třída A), vzorně udržovanou zahradou se vzrostlými tújemi, ovocnými i okrasnými stromy a celou řadou dalších výhod.

Prostorná dispozice 5+1 zajišťuje komfortní bydlení i pro větší rodinu. Kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu příjemně navazuje na obývací pokoj s krásným výhledem do zahrady. Zde na vás čeká zastřešený bazén s podvodním osvětlením, venkovní krb a zděný zahradní domek o ploše 17,5 m² se saunou. Na pozemku se nachází také vrtaná studna.

Dispoziční členění domu: vstupní hala, chodba, WC, obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyň, 3 ložnice (jedna aktuálně slouží jako kancelář), spíž, koupelna, prádelna, pokoj/šatna, dvojgaráž. Obytná část má 140 m2, užitná plocha domu včetně garáže (42 m2) je 182 m2.

Rodinný dům zkolaudovaný v roce 1998 neztratil doposud nic na své kráse. Naopak, během užívání byla majiteli nemovitost průběžně zhodnocována díky mnoha investicím a důsledné péči o vnitřní i venkovní prostory.
Interiérové podlahy jsou pokryty dlažbou. Koupelna s vanou je pro větší komfort vybavena vyhřívanou podlahou.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo o výkonu 14 kW. Doplňkovou alternativou je plynový kotel. Lukrativní benefit při koupi této nemovitosti se opírá o výhodnou smlouvu pro čerpání vysokého výkupu elektřiny z fotovoltaiky, platnou až do roku 2028, což znamená, že nemovitost je v současné době ekonomicky soběstačná.

Okna s venkovními roletami jsou plastová, betonové střešní tašky zajišťují dlouhou životnost i estetický vzhled.
Objekt je zateplený polystyrenem a je střežen kamerovým systémem.

Občanská vybavenost města Uničova - školy, školky, zdravotnická zařízení i bohaté spektrum obchodních služeb - to vše zaručí praktický a bezstarostný život ve městě, zároveň však umístění tohoto domu nabízí pohodu, soukromí a klid pro rodinný život.

Přestože se dům nachází blízko řeky Oskavy, místo kde dům stojí není v záplavové oblasti. Ta se nachází za protějším břehem řeky.

Těšíme se na prohlídky!