Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 963 m²

Hledáte místo propojené s přírodou, které nabízí dostatečné soukromí pro Vaši rodinu? Potom je tato nemovitost přímo pro Vás a pokud máte zájem, zavolejte nám.
Dům se nachází v obci Břest u Kroměříže (dojezdová vzdálenost do 10 min.). Má zahradu, vybudované parkovací stání, dílnu a prostornou garáž. Je oplocen a opatřen novou vjezdovou bránou. Nad garáží je pak možnost velkého úložného prostoru, anebo například vhodný prostor pro milovníky ptactva apod. Zahrada je v rovině a tak je zde jednoduché umístění bazénu, vířivky a zázemí pro Vaše děti i domácí mazlíčky. Dále si na zahradě můžete vypěstovat své ovoce i zeleninu, nebo mít vlastní domácí vajíčka...

Dispozice domu:
V přízemí se nachází prostorná chodba, koupelna, toaleta, pokoj, obývací pokoj s krbem a kuchyní, která je propojená s východem na terasu a zahradu.
V patře jsou dva neprůchozí pokoje a šatna (skvělý úložný prostor). Z každého pokoje je výstup na balkón s příjemným výhledem přímo do zeleně.
Dům je částečně podsklepený.

Technické údaje:
• celková výměra pozemku je 963 m2 (zastavěná plocha a nádvoří = 245 m2, garáž = 53 m2, zahrada = 665 m2, vše zapsáno na LV)
• nová fasáda + zateplení – z 2023 (černý polystyren)
• nová okna (6 let, trojskla) + vchodové dveře nové společně s fasádou v r. 2023
• nová kuchyňská linka s pojezdy
• zateplená podlaha
• nové interiérová dveře v přízemí
• dům byl opatřen izolací tzv. podřezán, stav domu - suchý
• sklep s odtokovým kanálem
• elektřina v části domu je nová v mědi, v části hliník
• topení: stropní elektrické panely s termostatem, krb
• odpady: přepadový septik
• dispozičně: 4+1, je možnost úpravy na 5+1 (= v prvním patře rozdělením velkého pokoje na dva menší)
• celkové měsíční náklady na bydlení dle fakturace jsou 5.500,-Kč/měs.-na prohlídce je k nahlédnutí vyúčtování

PENB byl zadán.

K dispozici kolaudace domu, technická dokumentace, kolaudace garáže. Dům nabízí příjemné bydlení v krásné a klidné lokalitě. Doporučujeme. Rezervujte si u nás termín prohlídky, těšíme se na Vás :)