Prodej rodinného domu 94 m², pozemek 923 m²

Velká slunná zahrada, klidná ulice rodinných domů blízko centra a prostor pro vlastní představy o bydlení. V Chropyni nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl 1/2 rodinného domu 3+1 za 2 200 000 Kč. Nabídka je určena zájemcům, kteří počítají s rekonstrukcí a dokoupením druhého spoluvlastnického podílu.

Patrový cihlový dům je částečně podsklepený a určený k rekonstrukci. Současná dispozice 3+1 může být základem bydlení pro mladý pár i rodinu s dětmi. Možnost úpravy půdních prostor na obytné podkroví a přestavby vedlejších staveb nabízí prostor pro přizpůsobení nemovitosti vlastním potřebám. Konkrétní rozsah úprav je třeba ověřit s ohledem na technický stav a potřebná povolení.

Hlavní předností je velká slunná zahrada s místem pro dětské hry, rodinné posezení, pěstování i odpočinek. K nemovitosti patří velká garáž, parkovat lze také na vjezdu. Vedlejší stavby poskytují další zázemí pro vybavení, nářadí a rodinné koníčky.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a má dvě studny.

Poloha spojuje blízkost centra Chropyně s klidem zástavby rodinných domů a okolní zelení. V místě najdete školu, školku, zdravotní středisko i obchody. Dostupné služby spolu s vlastní zahradou a zázemím domu vytvářejí dobrý základ pro každodenní rodinný život.

Důležité informace k prodeji

Předmětem nabídky je spoluvlastnický podíl 1/2 na nemovitosti, nikoli samostatný byt nebo konkrétně vymezená polovina domu. Pro získání celé nemovitosti je nutné dokoupit zbývající podíl od druhého spoluvlastníka. Ten jedná samostatně a naše realitní společnost jej nezastupuje. Cena a podmínky prodeje druhého podílu jsou předmětem samostatné dohody.

Nabídková cena 2 200 000 Kč se vztahuje pouze k námi nabízenému podílu 1/2.

Pět hlavních výhod:

Velká slunná zahrada pro děti, společný čas i zahradničení.

Blízkost centra a klidné prostředí rodinných domů se zelení.

Prostor pro vlastní vize při rekonstrukci domu a úpravách vedlejších staveb.

Patrový cihlový dům 3+1 s částečným podsklepením a možností vybudování obytného podkroví.

Velká garáž a parkování na vjezdu, které doplňují praktické zázemí nemovitosti.

Rozměry místností a zázemí:

Ložnice: 15,98 m²

Obývací pokoj: 20,68 m²

Kuchyně: 13,49 m²

Zimní zahrada: 8,55 m²

Pokoj v patře: 20,68 m²

Dvě půdní části s možností úpravy na obytné podkroví: 21,84 m² a 18,68 m²

Technická místnost: 7,87 m²

Koupelna: 4,29 m²

Samostatné WC: 1,14 m²

Dvě kůlny: 11,25 m² a 10,16 m²

Garáž: 32,43 m²

Součástí domu jsou také chodby, schodiště a sklepní prostory. Uvedené výměry se vztahují k prostorám celé nemovitosti, na níž je nabízen spoluvlastnický podíl 1/2.

Dům má zpracovaný pasport budovy a průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikací G. Dokumentace poskytuje výchozí podklady pro plánování rekonstrukce, jednání s dodavateli i prověření možností dotační podpory.

Přijeďte si prohlédnout dům i zahradu a posoudit, jak odpovídají vašim plánům. Kontaktujte nás a domluvte