Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 730 m²

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 275 m², situovaný v klidné rezidenční lokalitě Praha 4 – Točná. Dům se nachází ve slepé ulici na okraji vilové čtvrti v bezprostřední blízkosti Břežanského údolí a Točenské rokle, které nabízejí dostatek soukromí, zeleně i příležitostí pro aktivní odpočinek.

Dispozice domu je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu i zahradu, plně vybavená kuchyň se spíží, dvě ložnice, pracovna, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví navazuje na schodiště otevřená galerie, ze které je přístup do hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a vstupem na soukromou terasu. Dále se zde nacházejí další dvě ložnice, druhá koupelna s vanou a toaletou a dvě praktické šatny.

Součástí nemovitosti je zahrada o velikosti 474 m² a dvojgaráž. Standard domu zahrnuje klimatizaci, elektricky ovládané venkovní rolety a zabezpečovací systém. O komfortní vytápění se stará elektrický systém doplněný krbem s teplovodním výměníkem, který při provozu zajišťuje vytápění domu i ohřev teplé vody. K dispozici jsou také dva elektrické bojlery o objemu 150 litrů. Díky prostorné dispozici, kvalitnímu vybavení a výjimečné poloze představuje tato nemovitost ideální volbu pro náročné klienty hledající klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy.

Praha 4 – Točná patří mezi nejklidnější rezidenční lokality metropole a je vyhledávána především pro své jedinečné spojení přírody, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Blízkost Břežanského údolí, Točenské rokle a rozsáhlých lesů vytváří ideální prostředí pro každodenní procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity, přičemž okolní vilová zástavba zajišťuje příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Dolních Břežanech, kde se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široká nabídka služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená přibližně 5 minut chůze od domu, odkud se pohodlně dostanete ke stanici metra C – Kačerov. Výhodou je také snadný přístup na Pražský okruh a hlavní silniční komunikace, které umožňují efektivní spojení s centrem města i okolními regiony.