Prodej rodinného domu 258 m², pozemek 567 m²

Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům (2×3+1 o celkové užitné ploše 258 m2) postavený na pěkném rovinném pozemku v klidné, slepé ulici, v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.

Částečně podsklepený dům (sklep má výměru 47,8 m2) obsahuje v přízemí (o výměře 86,83 m2) byt 3+1 se vstupem na balkon a zahradu. Dále je na tomto podlaží garáž 24,95 m2 a kolna/sklad 12,69 m2.

V prvním patře je také byt 3+1 s výměrou 86,44 m2. Z kuchyně je vstup na balkon s hezkým výhledem do zahrady a do okolí.

V roce 2000 došlo ke zvětšení, přístavbě a rekonstrukci původního domu z roku 1970. Dům je v udržovaném stavu, okna jsou plastová z roku 2000, vytápění je pomoci plynového kotle, ohřev teplé vody je elektrický bojlerem.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti – pozemku, který je mezi dvěma slepými ulicemi. Na pozemek je tak přístup ze dvou stran, což rozšiřuje využití nabízené nemovitosti.

V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a široká možnost rekreačního a sportovního vyžití, včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy a Modřanské rokle.

Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka autobusu je cca 200 m od domu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.