Prodej rodinného domu 67 m², pozemek 158 m²

Hledáte dům, kde nebudete bydlet jen někde v nové zástavbě, ale na místě, které má historii, atmosféru a neopakovatelné kouzlo?

Právě takové místo najdete v Líbeznicích, v klidné slepé ulici Na Zvonici, přímo v malebném historickém centru obce.
Mám zde k prodeji menší rodinný dům o podlahové ploše přibližně 67 m², který stojí na pozemku o velikosti 158 m².
Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň je však vzhledem ke svému stáří ve slušném stavu.
Dům nemá známé statické problémy ani problémy s vlhkostí, což představuje velmi dobrý základ pro jeho další proměnu podle představ nového majitele.

Je napojen na veškeré inženýrské sítě a navíc je v ulici veden optický kabel pro internet, stačí jen zavést do domu.

A právě jeho velikost může být velkou výhodou. Nabízí možnost vytvořit si útulný a praktický domov bez zbytečně velké údržby – a především na místě, které se dnes už jen velmi těžko hledá.

GENIUS LOCI, KTERÝ NEVYMYSLÍTE
U této nemovitosti není největší hodnotou jen samotný dům.
Je jí především místo.
Ulice Na Zvonici je slepá a klidná, přitom jste jen pár kroků od historického centra Líbeznic. Obec má středověké kořeny a její původní návesní charakter je dodnes patrný. Právě poloha, historie a atmosféra dávají tomuto místu osobitý charakter.

LÍBEZNICE – OBEC, KDE VÁM NIC DŮLEŽITÉHO NECHYBÍ
Velkou předností je také samotná obec. Líbeznice nejsou jen příjemným místem pro bydlení v dosahu Prahy, ale zároveň obcí s mimořádně dobrou občanskou vybaveností.
Najdete zde například:
• základní školu a základní uměleckou školu
• mateřskou školu
• zdravotní středisko s lékaři a dalšími zdravotnickými službami
• obchody a služby
• restaurace, kavárny a další možnosti občerstvení
• sportovní areály, sportovní halu a řadu sportovních aktivit
• obecní knihovnu
• množství spolků, kulturních a společenských akcí
• zázemí pro děti i dospělé a možnosti aktivního trávení volného času

Velkým benefitem je také skutečnost, že za běžnými každodenními potřebami nemusíte dojíždět do Prahy. Mnoho věcí máte přímo v místě bydliště.A pokud přece jen potřebujete do Prahy, jste v její bezprostřední blízkosti.

NEMOVITOST PRO TY, KTEŘÍ HLEDAJÍ NĚCO JINÉHO
Tento dům nebude pro každého.
Pokud hledáte novostavbu na klíč, pravděpodobně vás nezaujme.
Pokud ale hledáte menší dům s charakterem, který si můžete postupně přetvořit podle sebe, chcete bydlet v klidné ulici, zároveň být v centru obce a oceníte její výbornou vybavenost, pak by vás tato nabídka rozhodně měla zajímat.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
Rodinný dům: cca 67 m²
Pozemek: 158 m²
Stav: k rekonstrukci
Technický stav: vzhledem ke stáří ve slušném stavu, bez statických problémů a bez vlhkosti
Sítě: napojení na všechny inženýrské sítě
Lokalita: Líbeznice, Na Zvonici
Umístění: klidná slepá ulice v historickém centru obce

Pokud vás tento dům zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám o něm řeknu více a domluvím osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.