Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1395 m²

Prodej prostorného cihlového domu (2x 4+1) – čisté plátno pro vaše plány, velká stodola, Vitice (okr.Kolín)

Zahoďte starosti se zdlouhavým vyklízením a odvážením starých věcí. Představujeme vám poctivý cihlový dům z roku 1973 , který je již kompletně vyklizený a připravený. Nabízí vám tak doslova „čisté plátno“, na kterém můžete rovnou začít realizovat své sny o dokonalém bydlení.

Tato nemovitost ve skvěle občansky vybavené obci Vitice je naprosto ideální volbou pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu, nebo pro každého, kdo hledá dokonalou symbiózu bydlení a nadstandardního prostoru pro podnikání či řemeslo.

Hlavní přednosti nemovitosti:
Dokonalé zázemí pro vaše projekty: Na dvoře se tyčí velká a prostorná stodola s novější střešní krytinou. Nechybí zde ani praktická dílna, další menší vedlejší stavby a netradiční pódium s podsklepením. Pokud jste řemeslník, sběratel, nebo potřebujete prostor pro firmu, tady se nebudete omezovat.

Právní čistota a klid: Starší domy často skrývají nemilá překvapení. Zde je ale vše stoprocentní – pozemek je nově celý oplocen a nemovitost je bez jakýchkoliv právních závad, včetně řádných legalizací. Pro vás i vaši banku to znamená klidné spaní.

Moderní technologie na venkově: Ačkoliv se jedná o klasické stavení, dům je pokrytý rychlou 5G sítí a bezpečnost zajišťuje kamerový systém se záznamem na SD kartu.

Dispozice a vybavení domu:
Bydlení: Dům nabízí dvě patra, každé s plnohodnotným bytem o dispozici 4+1. Celková podlahová plocha činí cca 200 m²
Koupelny: K dispozici jsou 2 koupelny a 2 WC. Koupelna v patře prošla zhruba před 5 lety rekonstrukcí a nabízí sprchu, ve spodní koupelně najdete vanu.
Stavba: Cihlová stavba s břízolitovou omítkou (nezatepleno) a původními dřevěnými okny. Stropy tvoří dřevěné trámy doplněné o betonovou mazaninu. Střecha hlavní budovy má původní pálenou tašku.
Sítě: Možnost napojení na obecní vodovod, ale k dispozici je i vlastní kopaná studna s hloubkou cca 8 metrů. Odpady řeší žumpa, plyn v obci zaveden není. O vytápění radiátorů se stará kotel na tuhá paliva kombinovaný s elektrokotlem (18 kW), vodu ohřívají dva bojlery.

Pozemek a lokalita:
Celková výměra pozemků je 1395 m² (1180 m² zastavěná plocha a nádvoří, 215 m² zahrada).
Obec Vitice nabízí fantastické zázemí: školu, školku, obchod, poštu, hospodu i dětské hřiště přímo na místě. Zcela stěžejní je ale dopravní dostupnost – návaznost na PID v Českém Brodě zaručuje pohodlné a rychlé vlakové spojení přímo na Masarykovo nádraží v Praze.

Pro financování hypotékou mě neváhejte kontaktovat abych vás propojila s kolegou, který pro mé klienty má exkluzivní sazby.

Hledáte prostor, kde se nebudete muset držet zpátky? Neváhejte se projít domem prostřednictvím virtuální prohlídky, kterou naleznete v zakázce a hned poté volejte Martině. Ráda vás provedu a ukážu veškerá zákoutí.