Prodej rodinného domu 101 m², pozemek 670 m²

Příjemné bydlení v domě po rekonstrukci interiéru, zahradou a nízkými provozními náklady.

V obci Neprobylice nedaleko Slaného exkluzivně zprostředkuji prodej rodinného domu č.p. 1, který překvapí především množstvím vnitřního prostoru, zahradou s bazénem, zajímavým uspořádáním, rekonstruovanými obytnými místnostmi a možnostmi dalšího využití. Dům nabízí nízké provozní náklady díky vytápění kachlovými kamny a dvěma zdrojům vody – vlastní studně a veřejnému vodovodu, které jsou rozvedeny do celého objektu.

Příjemně rekonstruovaný interiér.
Velkou předností domu je kontrast mezi tradičním charakterem stavby a příjemně upraveným interiérem.

Obytné místnosti působí útulně a dům je možné využívat bez nutnosti okamžitě zahajovat rozsáhlé úpravy obytné části. Kuchyň, koupelna, pokoje i další prostory vytvářejí dobrý základ pro pohodlné rodinné bydlení.

Teplá užitková voda je připravována elektrickým bojlerem, vytápění domu zajišťují kachlová kamna.

Neprobylice – klid venkova nedaleko Slaného
Jednou z nejsilnějších stránek nemovitosti je její poloha.

Neprobylice jsou menší středočeskou obcí v okrese Kladno. Dům stojí v prostředí okolní zástavby rodinných domů a pozemek je přístupný přímo z místní komunikace.

Lokalita osloví zejména ty, kteří chtějí opustit každodenní ruch většího města, ale současně nechtějí bydlet zcela mimo civilizaci.

Velkou přidanou hodnotou je otevřený výhled do okolní krajiny, který společně s terasami a zahradou podtrhuje venkovský charakter nemovitosti. Venkovní část pozemku nabízí prostor pro posezení, odpočinek, zahradu i parkování na vlastním pozemku.

Dům, který nabízí mnohem více prostoru, než napovídá pohled z ulice
Podle aktuálního pasportu stavby zpracovaného v srpnu 2026 disponuje rodinný dům celkovou plochou 226,79 m².

Dům má dvě nadzemní podlaží a půdu, jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm.

1. nadzemní podlaží – celková plocha 80,71 m²
   Přízemí představuje hlavní každodenní zázemí domu. Nachází se zde mimo jiné kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodby, schodiště a několik dalších místností využitelných jako skladovací a technické zázemí.

Jedním z příjemných prvků interiéru jsou kachlová kamna, která domu dodávají atmosféru tradičního venkovského bydlení.

2. nadzemní podlaží – celková plocha 81,03 m²
   Horní podlaží nabízí obytné místnosti a výrazně rozšiřuje možnosti domu pro rodinu.

Součástí podlaží jsou rovněž dvě terasy, které vytvářejí zajímavé propojení obytného prostoru s exteriérem a okolní krajinou.

Půda – 65,05 m²
Dalších 65,05 m² představuje půdní prostor.

Dům tak poskytuje velkorysé množství obytných, provozních i skladovacích ploch a nabízí novému majiteli prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních představ.