Prodej rodinného domu 63 m², pozemek 1051 m²

HLAVNÍ PŘEDNOSTI:

• Naprosto klidná lokalita a les na konci slepé ulice jen pár kroků od domu.
• Pozemek 1 051 m2 a velký prostor pro zahradu, posezení, parkování, vlastní bazén i výstavbu vedlejší stavby.
• Mimořádně vysoká půda cca 80 m² s potenciálem výstavby obytného patra a plnohodnotného půdního úložného prostoru.
• Prostor pro vedlejší stavbu až 80 m² zastavěné plochy například pro blízké, wellness či dílnu, podle konkrétního záměru a podmínek výstavby.
• Potenciál vícegeneračního bydlení, kdy máte celou rodinu nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí.
• Mateřská škola, základní škola (cca 400m od domu) a praktický lékař přímo v obci.
• V některých případech dokážeme zajistit až 100% financování
• Pokud potřebujete chtít financovat z prodeje své nemovitosti, můžeme tuto skutečnost na sebe navázat.

AKTUÁLNÍ STAV:
Rodinný dům v Dymokurech nabízí dispozici 3+kk s komorou o celkové ploše přibližně 63 m2, sklep a mimořádně vysokou půdu cca 80m2 vhodnou pro další výstavbu obytného podlaží i plnohodnotné půdy. Kompletní rekonstrukce vám umožní promítnout vlastní představy do každé místnosti, od vysněné kuchyně po útulnou ložnici. Dům je napojen na elektřinu, vodu z obecního vodovodu a na pozemku je nově připravená kanalizace na napojení. Nyní zajišťujeme statický posudek potvrzující možnost zachování domu.

POTENCIÁL:
Prostor pro rostoucí rodinu i společný život více generací. Z vysoké půdy o přibližné výměře 80 m² může při vhodném návrhu vzniknout další obytné podlaží například se čtyřmi obytnými místnostmi a nad ním ještě půdní úložný prostor. Dětské pokoje, ložnice s šatnou nebo vlastní pracovna tak mohou dostat své místo. Díky umístění domu zůstává na pozemku velkorysý prostor pro zahradní posezení, parkování, bazén i výstavbu vedlejší stavby se zastavěnou plochou až 80 m2 - například pro wellness zázemí, dílnu, či k bydlení pro rodiče nebo dospělé děti. Celá rodina tak může být nablízku, a zároveň každý bude mít vlastní soukromí.

LOKALITA:
Klid, zeleň a především les na konci slepé ulice, jen kousek od domu. Představte si ráno s kávou na zahradě, odpoledne s dětmi venku a večerní procházku mezi stromy. Místo, kde můžete po práci zpomalit a mít přírodu součástí každého dne. Praktické zázemí přitom najdete přímo v Dymokurech - mateřskou školu, základní školu až do 9. třídy i praktického lékaře. Další obchody, sportoviště a nemocnici nabízí Městec Králové vzdálený přibližně 10 minut od domu. Do lázeňských Poděbrad či do Nymburka je to kolem 15 minut.

FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKA:
Pokud potřebujete koupi financovat prodejem své nemovitosti, můžeme oba obchody propojit tak, aby Vám tato nemovitost neutekla. V některých případech dokážeme zajistit i 100% financování kupní ceny. Využijte potenciál tohoto místa a vytvořte si domov podle svých představ na klidném místě a v blízkosti lesa. Teď už stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku.