Prodej rodinného domu 217 m², pozemek 1004 m²

Rodinný dům v prestižní a klidné lokalitě Dolních Břežan.

Nabízíme ke koupi moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Prahy – v Dolních Břežanech. Oblast se vyznačuje vysokou kvalitou života, vynikající občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra hlavního města.
Dům je ideální pro rodinu hledající klidné a bezpečné bydlení s vlastním pozemkem, který se nachází ve slepé ulici, se zahradou a pohodlím městské infrastruktury doslova na dosah ruky.

Hlavní dispozice nemovitosti

• Světlý a prostorný interiér s promyšlenou dispozicí. Kvalitní materiály a moderní vybavení.
• Rodinný dům 5+1 (6+1) s užitnou plochou 174 m² + 43 m² garáž. Nabízí moderní řešení pro komfortní rodinné bydlení. Obývací pokoj 29 m², kuchyň s jídelnou 29 m², 4 ložnice 12+15+15+21 m² (možná změna dispozice na 5 ložnic), šatna 6 m², 2 koupelny 6+10 m² (příprava pro saunu), komora 7 m², garáž pro dvě auta 43 m², technická místnost 2 m².
• Pozemek o rozloze 1004 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu.
• Zahrada 726 m², terasa 45 m² s pergolou a el.markýzou orientovanou na jihozápad, ideální pro relaxaci i rodinné grilování. Vířivka pro 6 lidí. Zahradní domek 16 m², bazén 10 m², automatické zavlažování a sekání trávníku, studna a retenční nádrž.

Technická vybavenost

• Energetická náročnost budovy třídy B (velmi úsporná).
• Rekuperace vzduchu.
• Moderní okna s trojsklem (s bezpečnostní nerozbitnou fólií).
• Bezpečnostní Alarm.
• Kamerový systém se záznamem.
• Vinylová podlaha s korkem (komfortní a tlumí zvukový projev).
• Podlahové topení v celém domě (+ radiátory v koupelnách).
• Bazén vyhřívaný solárním panelem.
• Příprava pro fotovoltaiku, prostupy z technické místnosti na střechu.
• Příprava na osvětlení zahrady.

Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.