Prodej rodinného domu 185 m², pozemek 402 m²

Hledáte prostorný rodinný dům s osobitou atmosférou, který nabídne nejen pohodlné bydlení, ale také výjimečný prostor pro odpočinek, setkávání a trávení volného času?

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům s bytovou částí 4+kk, prostornou zimní zahradou s galerií, terasou a zahradou v malebné obci Paběnice nedaleko Kutné Hory.

Bydlení, které má atmosféru
Bytová část domu je řešena jako 4+kk. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s místem pro velký jídelní stůl a navazující obývací prostor s velkým otevřeným krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Dále je zde samostatná ložnice a koupelna s vanou a WC.
V patře najdete dva pokoje s důmyslně řešenými úložnými prostory. Ze zadního pokoje je přímý výstup na zahradu. Patro doplňuje koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.

Zimní zahrada s galerií – hlavní přednost domu
Jedním z nejvýraznějších prvků nemovitosti je velkorysá prosklená zimní zahrada s galerií o celkové ploše 50 m².
Architektonicky zajímavě řešený prostor propojuje přízemí s patrem. Dřevo vytváří příjemnou, hřejivou atmosféru, zatímco velké prosklené plochy poskytují dostatek světla a jedinečný charakter.
Zimní zahrada může sloužit jako místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, domácí zahrada, společenský prostor nebo letní kuchyně. Galerie je přístupná po schodech, což umožňuje propojení jednotlivých úrovní bez narušení soukromí bytové části domu.
Právě zimní zahrada s galerií dává této nemovitosti nezaměnitelný charakter a odlišuje ji od běžné nabídky rodinných domů.

Terasa a zahrada
Součástí domu je prostorná terasa vhodná k letnímu posezení, grilování nebo ranní kávě. Parkování je možné přímo před domem na vlastním pozemku.

Paběnice a okolí
Nemovitost se nachází v obci Paběnice, přibližně 16 km jihovýchodně od Kutné Hory. Okolí charakterizuje malebné údolí Paběnického potoka, rybníky a lesy. Nabízí příjemné prostředí pro bydlení, relaxaci, procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity.

V obci najdete prodejnu smíšeného zboží, obecní úřad, ordinaci praktického lékaře, poštu, sokolovnu a fotbalové hřiště. Zajímavým místem je Paběnický mlýn, kde se konají svatby, firemní akce, školení a další společenské akce. Za zmínku stojí také zámeček v lese, bývalé letní sídlo stavitele Viktory.

Kutná Hora – cca 16 km | Čáslav – cca 12 km / 12 min. | Kolín – cca 29,5 km / 30 min. | Praha – cca 70 km / 1 hod. 10 min.

Dům, který nabízí něco navíc
Bytová část 4+kk, velká zimní zahrada s galerií, terasa, zahrada, otevřený krb a energetická náročnost ve třídě A – to vše vytváří dům, který rozhodně není běžnou nemovitostí.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S možnostmi financování vám rádi poradí naši hypoteční specialisté.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci.

Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Přijďte se přesvědčit osobně – některé prostory se zkrátka musí vidět.

Těšíme se na Vás.