Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 411 m²

NOVOSTAVBA DOMU o velikosti 4 + KK, 110 m2, na pozemku o rozloze 411 m2, lokalita SEDLIŠTĚ U SÁZAVY.
Celoroční bydlení nebo luxusní rekreační dům v nádherné přírodě, pouhých 40 minut od Prahy.

Nabízím k prodeji zcela nový dům s číslem evidenčním, který je připraven k okamžitému nastěhování. Díky svému provedení je vhodný ne jen jako rekreační objekt, ale především jako plnohodnotné celoroční bydlení.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Sedliště u Sázavy, kde v posledních letech stále více lidí žije trvale. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy nebo do Benešova.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem s prostornou kuchyňskou linkou, 40,80 m2
• koupelna se sprchovým koutem a WC, technické zázemí, 6,25 m2
• vstup na prostornou terasu o velikosti 15 m2
• příprava na instalaci krbových kamen

V celém přízemí je komfortní teplovodní podlahové vytápění.
Jsou zde krásné přiznané nosné dřevěné trámy, které vytvářejí jedinečnou atmosféru. které dodávají domu elegantní vzhled.

2. nadzemní podlaží:

• 1.ložnice 10,90 m2
• 2.ložnice 14 m2
• 3.ložnice 9,30 m2
• koupelna s vanou, WC a umyvadlem 5,35 m2
• chodba 2,05
• schodiště 3,50 m2
• vytápění radiátory
• dřevěné obložení celého podkroví

Jedním z lákadel domu je prostorná terasa o rozměrech přibližně 5 × 3,3 m, ze které se otevírá nádherný výhled do okolní přírody.Je to ideální místo pro ranní kávu, rodinné grilování nebo večerní posezení při západu slunce.

Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a nízké provozní náklady.

Parametry:
-zdivo Porotherm 30 cm
-zateplení fasády 10 cm
-střecha zateplená minerální vatou
-kvalitní plastová okna s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi
-velkoformátové francouzské okno
-vinylové podlahy v obytné části
-keramická dlažba v koupelnách

Technické vybavení:

• nový vrt studny hluboký 30 m
• jímka o objemu 8 m³
• elektrická přípojka 3×25 A
• bojler zajišťující ohřev vody pro celý dům
• rozvod teplé vody pro podlahové vytápění i radiátory

Lokalita:
Sedliště u Sázavy představuje ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Město Sázava je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, kde naleznete obchody, poštu, obecní úřad, základní i mateřskou školu, lékaře, restaurace, vlakové nádraží, autobusové spojení, kompletní občanskou vybavenost.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Do Prahy dojedete autem přibližně 40 minut, Benešov je vzdálen 25 km. Město Sázava s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 8 minut autem nebo 30 minut chůze. V blízkosti domu cca 200 m se nachází železniční zastávka a ze Sázavy je k dispozici pravidelné vlakové i autobusové spojení.

Pro koho je dům ideální?
✔ pro rodinné bydlení
✔ pro víkendovou chalupu
✔ jako investiční nemovitost k pronájmu
✔ pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom zůstat v dobré dostupnosti Prahy

Pokud Vás tento dům oslovil, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás provedu celou nemovitostí, ukážu Vám její okolí a věřím, že si kouzlo tohoto místa zamilujete. Nemovitost prodávám jako přímí majitel, nejsem žádná realitní kancelář, výhodou je, že ušetříte platbu za provizi.