Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 1130 m²

Prodej prostorného rodinného domu v klidné části Ostravy – Nová Bělá, ul. Foksova
Naše společnost nabízí k prodeji prostorný rodinný cihlový dům v oblíbené a velmi klidné části Ostravy – Nové Bělé, na ulici Foksova. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů a nabízí dostatek soukromí, prostoru i možností dalšího využití. Celková výměra pozemku činí 1 130 m².
Dům byl kolaudován v roce 1995 a je celopodsklepený. Významnou předností je mimořádně prostorná garáž o výměře přibližně 54 m², která poskytuje dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro dílnu, skladování nebo další využití. V další části suterénu se nachází technické zázemí domu, včetně plynového nástěnného kotle, ovládání tepelného čerpadla a dvou bojlerů.
V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 3+1. Dominantou této části domu je velkorysý obývací pokoj, na který navazuje vstup na terasu a následně přímo do zahrady. Dále je zde kuchyně, další pokoje, koupelna a samostatné WC.
Stropy přízemí jsou zatepleny minerální vatou a následně opatřeny sádrokartonovými podhledy. V celém přízemí jsou osazena plastová okna. Elektroinstalace je provedena v mědi, odpady jsou v plastu.
V horním patře se nacházejí tři pokoje, přičemž jeden z nich je již dokončen a další dva nabízejí možnost dokončení podle představ nového majitele. Horní podlaží tak představuje zajímavý prostor pro vytvoření dalších ložnic, pracovny, pokoje pro děti nebo případně samostatné části bydlení.
Podlahy v domě jsou řešeny kombinací plovoucích podlah, dlažby a koberců.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, instalované v roce 2022. Současné zálohy na elektrickou energii činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.
Velkou předností nemovitosti je také rovinatá, kompletně oplocená zahrada o celkové ploše pozemku 1 130 m². Zahrada je vkusně osázena ovocnými stromy a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Na pozemku se dále nachází zděná zahradní kůlna, vhodná pro uložení nářadí, zahradní techniky a dalšího vybavení.
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení s možností využití velkého suterénu, garáže i dosud nedokončených prostor v horním patře. Klidná lokalita Nové Bělé zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti a spojení s Ostravou. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 5 minut chůze.
Hlavní přednosti nemovitosti:
pozemek 1 130 m²
prostorný cihlový rodinný dům
kolaudace 1995
dispozice přízemí 3+1
prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu
celopodsklepení
garáž přibližně 54 m²
tepelné čerpadlo vzduch–voda z roku 2022
plastová okna v celém přízemí
elektroinstalace v mědi
veřejná kanalizace
rovinatá a oplocená zahrada s ovocnými stromy
zděná zahradní kůlna
klidná lokalita rodinných domů
MHD přibližně 5 minut chůze
Nová Bělá je klidná a vyhledávaná městská část Ostravy, která nabízí příjemné bydlení v převážně rodinné zástavbě s dostatkem zeleně a soukromí. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do centra Ostravy, kvalitní dopravní spojení, občanská vybavenost a blízkost přírody. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení a nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí a dostupnosti města.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.