Prodej rodinného domu 224 m², pozemek 2062 m²

Prostorný rodinný dům 6+1, zimní zahrada s bazénem, 2 garáže a pozemek 2 062 m² – Hnojník 383

Nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný třípodlažní rodinný dům s dispozicí 6+1 a užitnou plochou 224 m² v Hnojníku.
Dům stojí na velkém pozemku o výměře 2 062 m² a nabízí příjemnou kombinaci prostorného bydlení, soukromí a zázemí pro relaxaci. Výraznou předností je zateplená zimní zahrada o ploše přibližně 40 m², která přímo navazuje na dům. Její součástí je bazén 5 × 3 m a příjemné posezení, takže vzniká prostor pro odpočinek a trávení volného času prakticky v soukromí vlastního domu.
Pozemek je obklopený vzrostlými tújemi Smaragd, které vytvářejí příjemné soukromí. Zahrada je udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro rodinné využití, odpočinek i další aktivity.
Dispozice domu
Dům má tři podlaží a celkovou užitnou plochu 224 m².
Suterén
• garáž 33 m²
• prádelna
• technická místnost
• schodiště
• další úložné prostory
Přízemí
• zádveří
• koupelna s WC
• pokoj
• kuchyň s jídelním koutem
• prostorný obývací pokoj
• přímé propojení se zimní zahradou
Podkroví
• ložnice
• 3 pokoje
• koupelna s WC
Zimní zahrada, bazén a posezení
Jedním z hlavních benefitů domu je cca 40 m² velká zateplená zimní zahrada, která přímo navazuje na obytnou část.
Součástí je bazén o rozměru 5 × 3 m a pohodlné posezení. Zimní zahrada tak slouží jako příjemný prostor pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli nebo odpočinek u bazénu.
Pozemek a parkování
Pozemek má celkovou výměru 2 062 m², je obdélníkového tvaru a je velmi dobře udržovaný.
Soukromí zajišťují především vzrostlé túje po obvodu pozemku.
K domu vede asfaltová komunikace. Parkování je zajištěno:
• garáží v suterénu domu o ploše 33 m²,
• samostatnou garáží o ploše 20 m²,
• dalším parkovacím stáním u externí garáže.
Technické informace
• užitná plocha domu: 224 m²
• pozemek: 2 062 m²
• zimní zahrada: cca 40 m²
• bazén: 5 × 3 m
• garáž v domě: 33 m²
• externí garáž: 20 m²
• obecní vodovod
• žumpa
• elektřina 3 fáze
• optické internetové připojení
• vytápění elektrickými přímotopy (5700 Kč/měs. - topení, ohřev vody, ohřev bazénu, vaření)
• ohřev vody bojlerem 200 l
• kuchyňská linka cca 9 let
• koupelny rekonstruované před cca 4 lety
• střešní krytina cca 18 let
• kolaudace domu v roce 1998

Platby:
Elektřina 5700 Kč / měsíc
(topení, ohřev vody, ohřev bazénu, ostatní spotřebiče a osvětlení)
Voda 420 Kč / měsíc

Dům je průběžně udržován a modernizován a je připraven k dalšímu užívání bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce.

Prohlídka domu je možná po předchozí domluvě.

Rozumná dohoda o ceně při vážném zájmu možná.