Prodej rodinného domu 410 m², pozemek 728 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou podlahovou plochou cca 410 m², situovaný v klidné obci Žabeň s výbornou dostupností do Ostravy i Frýdku-Místku.

Tato výjimečná nemovitost splňuje požadavky i náročných klientů – spojuje komfortní rodinné bydlení s prvky soukromého wellness a dostatkem prostoru pro relaxaci i aktivní životní styl.

Hlavní benefity nemovitosti
-vnitřní bazén pro celoroční využití
-sauna a wellness zóna přímo v domě
-vlastní posilovna
-dvojgaráž a další parkovací možnosti
-velkorysá dispozice 6+kk ideální pro rodinu
-klidná lokalita s dobrou dostupností do měst

Dispozice a prostor
Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, na který navazuje relaxační a wellness část domu.

Celková koncepce domu je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a nadstandardní životní styl.

Energetická náročnost
Nemovitost se řadí do energetické třídy A – mimořádně úsporná, což představuje velmi nízké provozní náklady. Měrná spotřeba energie: cca 89,8 kWh/m²/rok

Díky své energetické efektivitě je dům vhodný i jako dlouhodobě udržitelná investice.

Lokalita
Obec Žabeň se nachází v atraktivní lokalitě mezi Ostravou a Frýdkem-Místkem. Nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, přitom s rychlou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Nemovitost je aktuálně pronajata s ročním čistým výnosem cca 4,5 %.