Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 971 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům ve Viničných Šumicích, který se nachází na pozemku o celkové výměře 971 m². Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních představ. Zajímavou předností nemovitosti je možnost výstavby dalšího rodinného domu na zahradě v souladu s územním plánem. Tato možnost může být zajímavá například pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční záměr. Podrobnější informace o možnostech další výstavby při osobním jednání. Dispozice a uspořádání domu Dům disponuje dvěma obytnými částmi, které dohromady tvoří čtyři pokoje. V přízemí se nachází předsíň, chodba, dva pokoje, prostorná kuchyně s kamny, koupelna a spíž. Z chodby je přístup na samostatné WC, do sklepa a na uzavřený dvůr. Dřevěné schodiště vede do druhého podlaží, kde se nachází prostorná chodba a další dva pokoje. Součástí této části je také vstup na půdu, která nabízí další možnosti využití. Hospodářské zázemí a zahrada Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, garáž s bočním výjezdem a hospodářské stavení s několika samostatnými místnostmi. Tyto prostory mohou posloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo místo pro vaše koníčky. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i pěstování. Nachází se zde skleník a zahradní domek se zastřešenou terasou. Velkou výhodou je boční přístup z ulice, který vede podél pozemku až na zahradu a je zakončen bránou. Umožňuje tak pohodlný vstup i vjezd na pozemek. Na uzavřeném dvoře se dále nachází voliéra se zděnou částí, kterou lze využít například k uskladnění zahradního vybavení. Technické informace Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Na dvoře se nachází také vlastní studna, kterou lze využít například pro zalévání zahrady a další užitkové účely. Viničné Šumice jsou příjemnou obcí s dobrou dostupností do Brna, která nabízí klidnější prostředí pro rodinné bydlení. Nemovitost nabízí prostor pro vytvoření bydlení podle vlastních představ a zároveň možnost další výstavby na pozemku dle územního plánu. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Viničné Šumice Typ nemovitosti: Rodinný dům Dispozice: Dvě obytné části, celkem 4 pokoje Užitná plocha: 154 m² Celková plocha pozemku: 971 m² Zastavěná plocha: 369 m² Stav: Dům ke kompletní rekonstrukci Konstrukce: Cihlová Příslušenství: Garáž, hospodářské stavení, uzavřený dvůr, voliéra, skleník, zahradní domek se zastřešenou terasou Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, veřejný vodovod, veřejná kanalizace Další vybavení: Vlastní studna Možnost další výstavby: Dle územního plánu Energetická náročnost: G Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.